O complexo de apartamentos Apgujeong Hyundai regista um retorno acima de 10 mil milhões de won, à medida que a Shin Hyundai, na 12.ª série, estabelece um recorde de 11,25 mil milhões de won

Os apartamentos de luxo em Apgujeong-dong, em Seul, recuperaram este mês acima do patamar dos 10 mil milhões de won, após correções temporárias de preços despoletadas por vendas urgentes antes dos impostos sobre ganhos de capital para multi-habitações. O complexo Shin Hyundai 11th (unidade de 183㎡) negociou por 10,5 mil milhões de won, recuperando 1,5 mil milhões de won face ao mínimo de Abril de 9 mil milhões de won, enquanto o Shin Hyundai 12th (unidade de 182㎡) estabeleceu um novo recorde em 11,25 mil milhões de won. A recuperação de preços ocorreu à medida que o mercado absorveu o stock em dificuldades vendido antes da entrada em vigor da sobretaxa de ganhos de capital para multi-habitações. Ainda assim, os pedidos de licenças de transação de terrenos nos três distritos de Gangnam caíram para menos de metade em comparação com Abril, à medida que compradores e vendedores adotaram posições de espera à espera do anúncio do plano de reforma fiscal previsto para o fim deste mês.

Apartamentos Apgujeong Hyundai negociam acima de 10 mil milhões de won

O complexo Shin Hyundai 11th, em Apgujeong-dong, registou uma transação de 10,5 mil milhões de won para uma unidade de 183㎡ este mês, assinalando um aumento de 1,5 mil milhões de won face ao ponto mais baixo de Abril de 9 mil milhões de won. O complexo Shin Hyundai 12th atingiu um novo preço recorde de 11,25 mil milhões de won para uma unidade de 182㎡. A recuperação de preços surgiu após a absorção de vendas problemáticas que inundaram o mercado imediatamente antes da entrada em vigor da sobretaxa de ganhos de capital para multi-habitações. Complexos premium como DH Firstier Ipark, Raemian One Valley e Ricenz estabeleceram novos preços recorde no mês passado, demonstrando uma resiliência contínua dos preços no segmento de ultra-luxo, segundo a análise do mercado.

Licenças de transação de terrenos em Gangnam caem mais de 50% em comparação com Abril

Os pedidos de licenças de transação de terrenos nos três distritos de Gangnam desceram para menos de metade dos níveis de Abril. A queda ocorreu porque o anúncio do plano de reforma fiscal, agendado para o fim deste mês, deverá incluir uma tributação reforçada sobre propriedades de ultra-luxo. O diretor do Woori Bank Research Lab, Ham Young-jin, afirmou que os preços dificilmente cairão significativamente devido à limitada oferta de nova construção e à subida dos preços de pré-venda, referindo, ao mesmo tempo, que as tendências do mercado serão redefinidas com base no conteúdo do plano de reforma fiscal.

Ministério da Defesa Nacional liberta 29,16 milhões de metros quadrados de zonas de proteção militar

O Ministério da Defesa Nacional anunciou, a 21, a libertação e o relaxamento de 29,16 milhões de metros quadrados de zonas de proteção de instalações militares, equivalentes a dez vezes a área de Yeouido. As áreas de Goyang City, Beobgot-dong, Daehwa-dong e Janghang-dong, num total de 770.000 metros quadrados, foram libertadas de zonas de proteção restritas, facilitando funções auto-suficientes e a atração de empresas para o distrito de Changneung. Em Pyeongtaek, o Distrito de Planeamento Internacional de Godeok viu ser libertado um total de 1,33 milhões de metros quadrados em redor de depósitos de munições, melhorando as condições de desenvolvimento residencial na zona interior de Samsung Electronics. A zona de segurança de voo do Susaek Airfield, que abrange 19,82 milhões de metros quadrados em Mapo-gu, Eunpyeong-gu e Goyang City, está prevista para libertação na segunda metade deste ano, após alterações ao decreto executivo, o que se espera que acelere grandes projetos de desenvolvimento, incluindo o projeto do complexo de habitação pública urbana do Distrito 14 de Susaek. As medidas de libertação e relaxamento entram em vigor após o anúncio em jornal oficial a 22.

FAQ

Que preço atingiu o apartamento Shin Hyundai 12th este mês?
O complexo Shin Hyundai 12th (unidade de 182㎡) foi negociado por 11,25 mil milhões de won, estabelecendo um novo preço recorde para o complexo.

Em quanto é que diminuíram as licenças de transação de terrenos nos três distritos de Gangnam?
Os pedidos de licenças de transação de terrenos nos três distritos de Gangnam caíram para menos de metade dos níveis de Abril, à medida que os intervenientes no mercado adotaram posições de espera à espera do anúncio do plano de reforma fiscal previsto para o fim deste mês.

Quando é que a libertação das zonas de proteção militar entra em vigor?
A libertação e o relaxamento de 29,16 milhões de metros quadrados de zonas de proteção de instalações militares, pelo Ministério da Defesa Nacional, entram em vigor após o anúncio em jornal oficial a 22.