A Hut 8 garante um contrato de leasing de IA no valor de 9,8 mil milhões de dólares no Texas, duplicando a Beacon Point para 704 MW

A Hut 8 assinou um contrato de arrendamento, pelo valor de 9,8 mil milhões de dólares, com duração de 15 anos, para 352 megawatts de infraestruturas de IA no seu campus Beacon Point, no condado de Nueces, Texas. O acordo duplica a área do mesmo inquilino para 704 MW e comercializa totalmente o site de um gigawatt. Os mineradores de bitcoin estão a deslocar ativos de energia para contratos de dados de IA de longo prazo, com a Cleanspark a garantir um arrendamento de 6,6 mil milhões de dólares para 175 MW na Geórgia, a TeraWulf a assinar um acordo de 19 mil milhões de dólares para 401 MW no Kentucky, e a MARA a adquirir um site no Texas com capacidade até 2 GW até 2028.

Hut 8 Expande a Capacidade de IA do Beacon Point para 704 MW

O acordo de 15 anos cobre 352 MW de capacidade de TI com um inquilino não identificado, de elevada qualidade de investimento, que arrendou a primeira fase. O arrendamento triplo-net inclui um aumento anual de renda de 3% e prevê gerar 9,8 mil milhões de dólares em rendimento operacional líquido cumulativo, em média cerca de 655 milhões de dólares por ano após estabilização.

A Hut 8 vai construir uma segunda “fábrica” de IA de 352 MW, com base na arquitetura de referência DSX da NVIDIA. A nova fase vai utilizar 500 MW de capacidade utilitária. A empresa tem como alvo a energização no 1.º trimestre de 2027 e a entrega da segunda fase do primeiro datacenter no 2.º trimestre de 2028.

Os dois arrendamentos do Beacon Point têm um valor de base do prazo combinado de 19,6 mil milhões de dólares. As opções de renovação de cinco anos para cada arrendamento poderão elevar o valor ao nível do campus para 50,2 mil milhões de dólares.

Portfólio de IA da Hut 8 Atinge 949 MW com Valor Contratado de 26,6 mil milhões de dólares

O portfólio mais alargado de IA da Hut 8 totaliza agora 949 MW, incluindo 245 MW no River Bend. O valor de base do prazo contratado chegou aos 26,6 mil milhões de dólares, com rendimento operacional líquido médio anual esperado acima de 1,75 mil milhões de dólares.

Asher Genoot, CEO da Hut 8, afirmou: “O verdadeiro teste da nossa abordagem com foco na energia é o que os nossos parceiros estão dispostos a comprometer em contrapartida. Pegámos neste site de raiz, da primeira renda até à comercialização total, em apenas alguns meses. Isso demonstra a qualidade dos sites que originamos, a credibilidade da nossa entrega e a orientação a longo prazo das nossas parcerias.”

Mineradores de Bitcoin Transformam Ativos de Energia em Receitas de Infraestruturas de IA

O acordo adiciona a Hut 8 a uma lista crescente de mineradores de bitcoin que transformam o acesso à eletricidade e ao terreno em receitas de infraestruturas de IA. A Cleanspark assinou um arrendamento de 20 anos, no valor de 6,6 mil milhões de dólares, para 175 MW no seu campus de Sandersville, na Geórgia. A TeraWulf acordou um arrendamento de 20 anos com a Anthropic, no valor de cerca de 19 mil milhões de dólares, para um projeto de 401 MW no Kentucky.

A MARA acordou adquirir um terreno no Texas com 1.200 acres que pode fornecer até 2 GW de energia até 2028. O campus irá suportar IA, computação de alto desempenho e mineração de bitcoin. As ações da MARA subiram mais de 13% após o anúncio.

Os mineradores estão a considerar cada vez mais a capacidade de energia garantida, e não apenas o hardware de mineração, como o seu ativo mais valioso. Para a Hut 8, o segundo arrendamento do Beacon Point concretiza essa estratégia numa corrente de receitas de longo prazo, com nível de investimento.

FAQ

O que é que a Hut 8 anunciou sobre o seu campus Beacon Point?
A Hut 8 assinou um arrendamento de 9,8 mil milhões de dólares, com duração de 15 anos, para 352 MW de capacidade de infraestruturas de IA no Beacon Point, no condado de Nueces, Texas, duplicando a área do inquilino para 704 MW e comercializando totalmente o site de um gigawatt.

Porque é que os mineradores de bitcoin estão a assinar arrendamentos de datacenters de IA?
Os mineradores de bitcoin estão a deslocar ativos de energia para contratos de infraestruturas de IA de longo prazo para monetizar a capacidade elétrica garantida. A Hut 8, a Cleanspark, a TeraWulf e a MARA assinaram todos arrendamentos de IA de vários milhares de milhões de dólares, vendo o acesso à energia como um ativo mais valioso do que o hardware de mineração, por si só.

Qual é o valor total contratado do portfólio de IA da Hut 8?
O portfólio de IA da Hut 8 totaliza 949 MW, com um valor de base do prazo contratado de 26,6 mil milhões de dólares e rendimento operacional líquido médio anual esperado acima de 1,75 mil milhões de dólares.