A Cidade de Seul Lança uma Iniciativa de Tokenização de Activos Públicos via STO para Permitir a Participação dos Cidadãos

Mensagem da Gate News, 21 de Abril — A Cidade de Seul anunciou planos para implementar ofertas de tokens de segurança (STOs) para activos públicos, permitindo que os cidadãos participem em projectos públicos com investimentos reduzidos e partilhem os retornos. A cidade publicou um aviso de concurso em 2 de Abril para um projecto de consultoria de 10 meses avaliado em aproximadamente $2.97 milhões, para desenvolver e operacionalizar o quadro de REIT comunitário e de STO de Seul.

De acordo com a Cidade de Seul, a iniciativa tem como objectivo aproveitar a tecnologia blockchain para tokenizar direitos sobre activos e explorar novos mecanismos de financiamento para projectos públicos. A cidade explicou que os métodos tradicionais de financiamento — limitados a orçamentos governamentais e investimento privado — se tornaram insuficientes à medida que o âmbito e a diversidade dos projectos aumentaram. Através de STOs e de REITs comunitários, os residentes podem investir pequenas quantias em infra-estruturas públicas e partilhar os lucros resultantes, desbloqueando novas estratégias de utilização de activos e modelos de receitas.

O projecto de consultoria irá analisar conceitos, estruturas e sistemas existentes comparáveis de STO; propor quadros operacionais e mecanismos de liquidez dos activos; e identificar propriedades públicas adequadas para tokenização. A Cidade de Seul também irá desenvolver orientações para seleccionar os activos apropriados, propor estruturas de projecto, identificar candidatos a programas piloto e recomendar emendas legais e regulatórias necessárias. Além disso, o projecto irá apoiar um programa piloto de REIT comunitário, incluindo estudos de caso e procedimentos de constituição.

A Cidade de Seul tinha anunciado anteriormente, em Setembro de 2025, planos para lançar um programa piloto de STO imobiliário, com o objectivo de testar investimento fraccionado em uma ou duas instalações públicas inutilizadas ou subutilizadas — como caixas de polícia encerradas. Entretanto, a Província de Gyeonggi lançou a sua própria iniciativa blockchain a 3 de Abril, incumbindo a pesquisa sobre a adopção de stablecoins, que inclui integração com moeda local.