A Coreia do Sul planeia uma reforma fiscal sobre habitações de valor ultraelevado, diz Ha Jun-kyung

Ha Jun-kyung, secretário sénior do Gabinete Presidencial sul-coreano para o Crescimento Económico, afirmou, na manhã do dia 27, que o Governo vai anunciar em breve reformas fiscais destinadas a habitações de valor ultraelevado, vulgarmente chamadas “uma casa sólida”, depois de recolher opiniões públicas. Falando no programa “Kim Tae-hyun's Political Show” da SBS Radio, Ha explicou que as reformas têm como objetivo evitar o sofrimento causado por questões imobiliárias e, em simultâneo, estabelecer um sistema fiscal justo. O anúncio surge após uma discussão liderada pelo primeiro-ministro realizada hoje e com feedback contínuo da Presidência, enquanto o Governo considera o bem-estar residencial e a equidade fiscal como princípios centrais.

Ha Jun-kyung traça princípios para a reforma fiscal de habitações de valor ultraelevado

Quando foi questionado sobre os critérios para habitações de valor ultraelevado sujeitas a aumento do imposto predial, Ha Jun-kyung afirmou: “Estamos a preparar vários planos, pelo que é difícil confirmar agora (os critérios para habitações de valor ultraelevado).” Acrescentou: “Há outra discussão, presidida pelo primeiro-ministro, hoje, e o Presidente também está a receber feedback de forma contínua. O princípio básico é que esperamos evitar o sofrimento por causa do imobiliário.”

Ha sublinhou os dois objetivos do Governo: “Também temos de criar um sistema fiscal justo. Vamos considerar todos os valores em conjunto, incluindo o bem-estar residencial e a equidade fiscal.”

Governo prepara medidas para o mercado de arrendamento com foco na oferta

Quanto às medidas para o mercado de arrendamento, Ha Jun-kyung explicou: “Estão a ser feitas preparações em múltiplos níveis. Para estabilizar as rendas mensais e as rendas jeonse, é preciso haver muita oferta.” Referiu também: “Há ainda preparações para partes que possam ser disponibilizadas rapidamente no curto prazo. Serão anunciadas em breve.”

Ha acrescentou: “Há também partes em que os custos aumentaram no mercado jeonse devido a questões de confiança, como fraudes em jeonse. Estamos também a preparar medidas para isso.”

Regulamentação de empréstimos pode ser ajustada seletivamente para compradores genuínos

No que toca às regras de empréstimos, Ha Jun-kyung indicou a possibilidade de um relaxamento seletivo para compradores genuínos. Afirmou: “Se toda a gente contrair empréstimos, os preços das habitações vão subir. Então serão necessários mais empréstimos, mas não se pode beber água salgada porque se tem sede.”

Ainda assim, reconheceu: “No entanto, temos de corrigir algumas partes irrazoáveis na área dos empréstimos que precisam de ser retificadas.” Ha descreveu a abordagem do Governo: “Um princípio que temos é que, em vez de empréstimos que aumentem a procura, vamos rever empréstimos que ativem a oferta.”

Especificou as situações que exigem ajuste: “Casos em que foram feitas promessas no passado, mas que de repente se tornaram impossíveis por razões institucionais, ou casos em que os bancos apertaram de repente as condições — nestes casos, precisamos de preparar estratégias de saída certeiras.”

Encontro de Lee Jae-myung em São Francisco com CEO de grandes empresas de tecnologia destacou-se

Quanto ao encontro do Presidente Lee Jae-myung com representantes globais de grandes empresas de tecnologia em São Francisco no fim de semana passado, Ha Jun-kyung afirmou: “Se o Presidente Lee não tivesse ido, seria quase impossível que estas pessoas se reunissem.”

Ha sublinhou a importância: “Estas pessoas consideram a Coreia muito importante e pensam que é necessário trabalhar em conjunto com a Coreia.” Revelou ainda: “O CEO da Microsoft enviou uma mensagem a pedir para ser incluído por vídeo, porque tinha uma reunião do lado da Casa Branca.”

Sobre o impacto económico da IA, Ha alertou: “Com o tempo, isso vai espalhar-se pela economia, mas se se espalhar de forma incorreta, será um grande problema. Se enormes quantias de dinheiro forem para o imobiliário, apenas quem tem terrenos é que vai beneficiar.” Disse: “Estamos a trabalhar para que se espalhe de forma equilibrada por toda a economia, de modo a criar um ciclo virtuoso. Vai começar a sentir as mudanças pouco a pouco a partir de agora, e daqui a alguns anos vai pensar que o mundo mudou muito.”

FAQ

O que é que Ha Jun-kyung anunciou na manhã do dia 27 sobre habitações de valor ultraelevado?

Ha Jun-kyung anunciou que o Governo sul-coreano vai lançar em breve reformas fiscais destinadas a habitações de valor ultraelevado, vulgarmente chamadas “uma casa sólida”, depois de recolher opiniões públicas. Afirmou que as reformas visam evitar o sofrimento relacionado com o imobiliário e estabelecer um sistema fiscal justo, considerando tanto o bem-estar residencial como a equidade fiscal.

Porque é que o Governo está a preparar medidas para o mercado de arrendamento, segundo Ha Jun-kyung?

De acordo com Ha Jun-kyung, o Governo está a preparar medidas para o mercado de arrendamento em múltiplos níveis para estabilizar as rendas mensais e as rendas jeonse através do aumento da oferta. Explicou que os custos no mercado jeonse subiram devido a problemas de confiança, como fraudes em jeonse, e que o Governo está a preparar medidas para responder a essas preocupações.