Саудовская Аравия осуществила первую в стране суверенную токенизированную недвижимость

Примечание редактора: Саудовская Аравия завершила первую транзакцию по передаче токенизированного права собственности на недвижимость от начала до конца с использованием цифровой инфраструктуры суверенного уровня, разработанной droppRWA. В отличие от пилотных проектов, которые токенизируют активы в рамках существующих правовых систем, эта транзакция напрямую внедряет национальное право на недвижимость и правила реестра в сам слой расчетов. В результате получается юридически обязательный, проверенный блокчейном перевод, который осуществляется за секунды, а не за дни. Этот важный шаг сигнализирует о смене подхода к цифровизации недвижимости на национальном уровне, что имеет последствия для рынков капитала, иностранных инвестиций и будущей структуры владения недвижимостью.

Ключевые моменты

Саудовская Аравия осуществила первую в экономике G20 передачу токенизированного права собственности на недвижимость, основанную на суверенных токенах.

Национальный реестр недвижимости был напрямую интегрирован в инфраструктуру расчетов на блокчейне.

Время расчетов сократилось с дней до секунд благодаря автоматической доставке против платежа.

Правила соблюдения и законодательства о недвижимости были реализованы на уровне инфраструктуры, а не наложены сверху.

В транзакции участвовали Национальная жилищная компания и Фонд развития недвижимости.

Почему это важно

Эта транзакция переводит токенизацию из области экспериментов в обязательную национальную инфраструктуру. Сделав реестр недвижимости единственным источником правды внутри системы на базе блокчейна, Саудовская Аравия решает ключевую проблему в токенизации реальных активов: юридическую определенность. Для инвесторов и застройщиков такой подход повышает эффективность расчетов, ликвидность и доверие. Для региона он укрепляет роль Королевства как лидера в области регулируемого внедрения цифровых активов в соответствии с Vision 2030.

Что ожидать дальше

Расширение инфраструктуры на более широкий реестровый и инвестиционный поток Саудовской Аравии.

Применение в специально отведенных инвестиционных зонах и масштабных проектах развития.

Как иностранные институциональные инвесторы будут взаимодействовать с токенизированной недвижимостью Саудовской Аравии.

Раскрытие информации: Ниже приведена пресс-релиз, предоставленный компанией/PR-специалистом. Он публикуется в информационных целях.

Саудовская Аравия завершает первую транзакцию по передаче токенизированного права собственности на недвижимость с использованием инфраструктуры суверенного уровня droppRWA

Эта транзакция стала первой в экономике G20, где право собственности на недвижимость передается с прямым соблюдением национального законодательства и правил реестра в цифровой инфраструктуре расчетов.

РИЯД, САУДОВСКАЯ Аравия — 3 февраля 2026 г.: Королевство Саудовская Аравия достигло глобального рубежа в цифровизации рынков капитала благодаря успешному выполнению первой в мире транзакции по передаче токенизированного титула собственности, основанной на суверенных токенах.

Передача, осуществленная под патронажем Его Превосходительства Маджеда Аль-Хогейля, министра муниципалитетов и жилищного строительства, означает прямую интеграцию Реестра недвижимости Королевства (RER) с блокчейн-слоем транзакций droppRWA. Эта инфраструктура сокращает время расчетов по недвижимости с дней до секунд, превращая ранее неликвидные физические территории в высоколиквидные, программируемые активы. Это повышает привлекательность рынка недвижимости Саудовской Аравии для иностранных прямых инвестиций и соответствует цифровым рамкам Vision 2030.

Транзакция была выполнена между Национальной жилищной компанией (NHC), государственным застройщиком доступного жилья, и Фондом развития недвижимости (REDF). Построенная на инфраструктуре droppRWA суверенного уровня, цифровой токен (токенизированный титул) представляющий право собственности на недвижимость был связан с официальным реестром RER, а также был выпущен отдельный токен, представляющий передаваемый интерес собственности. Правила соблюдения были закодированы в логику передачи права собственности, а расчет был выполнен безопасно и одновременно с помощью механизмов стабильной доставки против платежа.

Его Превосходительство Маджед бин Абдулла Аль-Хогейль, министр муниципальных и сельских дел и жилищного строительства, заявил: «Саудовская Аравия строит сектор недвижимости, который по замыслу цифровой, интегрируя PropTech и ИИ в планирование и реализацию в соответствии с Vision 2030. Мы успешно реализовали первую в королевстве транзакцию с проверкой на блокчейне, используя первые стандарты, разработанные правительством, для токенизации права собственности на недвижимость. Связывая транзакции напрямую с официальными записями с самого начала, мы расширяем участие, укрепляем доверие иностранных инвесторов, улучшаем ликвидность, ускоряем финансирование развития и создаем новые возможности PropTech.»

Фейсал Аль-Монаи, генеральный директор droppRWA, отметил: «Инфраструктура end-to-end, использованная для выполнения этой исторической транзакции, включая стандарт токена, механизмы расчетов, логику соблюдения, рамки выпуска и механизм стабильной доставки против платежа, предоставлялась исключительно инфраструктурой суверенного уровня droppRWA. Наша цель — помочь Саудовской Аравии обойти эпоху «цифровой обертки», в которой застряли другие рынки, полностью внедрив обеспеченность в актив изначально, создав новую категорию суверенных активов и промышленный двигатель, который позволит многотриллионному рынку недвижимости Королевства получить доступ к глобальному институциональному капиталу с абсолютной юридической уверенностью.»

В то время как такие юрисдикции, как Сингапур, Великобритания и ЕС, внедрили рамки для цифровых активов, Саудовская Аравия стала первой в мире, кто реализовал технический код для собственного рынка недвижимости. После этого успешного запуска инфраструктура планируется к более широкому внедрению по всему многотриллионному рынку недвижимости Королевства, включая специально отведенные инвестиционные зоны.

О droppRWA

droppRWA — ведущий поставщик инфраструктуры для суверенной токенизации, соответствующей требованиям регуляторов. Созданная с учетом требований G20 и других быстрорастущих стран, proprietary Trust Stack droppRWA позволяет управлять высокоценными и традиционно неликвидными активами и фондами в критически важных секторах, таких как недвижимость, энергетика и инфраструктура, на блокчейне. droppRWA дает возможность предприятиям, правительствам и институциональным инвесторам раскрывать программируемое владение и расширять рынки капитала в безопасной, прозрачной и масштабируемой цифровой экономике.

Эта статья изначально была опубликована как Saudi Arabia Executes First Sovereign Tokenized Property Deed на Crypto Breaking News — вашем надежном источнике новостей о криптовалютах, Bitcoin и блокчейне.