Южная Корея ужесточает лимит по ипотеке до 300 миллионов вон, требуя личных средств в размере 1 миллиарда вон для покупки апартаментов в Сеуле в июле

Согласно объявлениям KB Kookmin Bank и Shinhan Bank, крупные банки Южной Кореи ужесточили лимиты на ипотечное кредитование с начала июля 2026 года. KB Kookmin ограничил ипотечные займы суммой в 300 миллионов вон, а Shinhan прекратил выдачу продуктов MCG и MCI, фактически снизив лимиты на 50 миллионов вон. При среднем ценнике на квартиры в Сеуле около 1,3 миллиарда вон покупателям теперь требуется примерно 1 миллиард вон личных средств для приобретения недвижимости в столице.

Эти ограничения вызвали эффект распространения в соседних регионах. В районе Ёнтун в Сувоне цены на квартиры выросли почти в три раза за одну неделю, увеличившись с 0,41% до 1,19%, сообщили аналитики недвижимости. Цены на недвижимость в прилегающих нерегулируемых районах также ускорили рост на фоне ожиданий роста полупроводниковой промышленности в южной провинции Кёнги.