Coinbase та Better Fund першими запустили іпотеку на BTC, забезпечену Fannie Mae

Coinbase та Better Home & Finance Holding Company оголосили 4 червня про фінансування першої іпотеки, підтриманої Fannie Mae, із забезпеченням у вигляді bitcoin у Сполучених Штатах. Позичальники можуть надати в заставу bitcoin або USD Coin (USDC) для фінансування початкового внеску, зберігаючи при цьому свої криптоактиви. Знакова подія стала продовженням доручення директора Федерального агентства з питань житлових фінансів William J. Pulte для Fannie Mae та Freddie Mac вивчити криптовалюту в оцінках ризиків іпотек на одну сім’ю, за умови, що активи є перевіряними та зберігаються на централізованих біржах, які регулюються в США.

Позичальники надають bitcoin або USDC для фінансування початкового внеску

Схема поєднує традиційну іпотеку із фінансуванням початкового внеску, підкріпленим криптовалютою. Better ініціює та обслуговує іпотеку, підтриману Fannie Mae. Coinbase забезпечує кастоді та відповідність вимогам, а також операційну підтримку для закладених цифрових активів. Bitcoin підтримує позику на початковий внесок, тоді як житлова позика залишається в межах системи конформної іпотеки.

У повідомленні зазначено: «Першочергово підтримуючи bitcoin і USDC, продукт дає змогу позичальникам надавати цифрові активи як заставу, дозволяючи їм отримати іпотеку без ліквідації своїх активів».

Better повідомила, що 41% її попередньо схвалених клієнтів відповідають вимогам щодо доходу й кредиту, але не мають готівки для традиційного початкового внеску. Компанія також сказала, що покупці житла вперше мають медіанний вік 40 років, що вище за 32 роки десятиліття тому.

Fannie Mae підтримує іпотечний кредит у США на суму трильйонам доларів і відіграє центральну роль у системі житлового фінансування країни.

Перша завершена позика дісталася подружжю з Мічигану

Перша завершена позика була видана Джо та Емі — подружжю на початку 30-х років у Енн-Арборі, штат Мічиган. Джо — інженер-програміст, а Емі — студентка, що навчається в аспірантурі. Вони накопичили заощадження в цифрових активах, але їм бракувало достатньо готівки для традиційного початкового внеску. Надання bitcoin в заставу дозволило їм купити своє перше житло, зберігши довгострокову позицію в криптовалюті.

Better стверджує, що це перша фінтех-компанія, яка профінансувала понад $110 мільярдів у обсязі позик. Її платформа обслуговує клієнтів у всіх 50 штатах США та у Сполученому Королівстві.

Coinbase керує кастодієм та комплаєнсом для закладених активів

Better обрала Coinbase для управління цифровою частиною схеми, зокрема безпечним кастодієм, контролем комплаєнсу та операційною підтримкою. Coinbase обслуговує мільйони роздрібних користувачів, понад 150 державних агенцій і більш ніж 300 інституційних клієнтів по всьому світу.

Mark Troianovski, очільник напрямку партнерств для споживачів і платформи в Coinbase, сказав: «Фінансування першої конформної іпотеки, підкріпленої токенами, є одним із найбільш відчутних прикладів тієї візії, яку ми бачили».

Питання й відповіді

Що Coinbase та Better оголосили 4 червня?

Coinbase та Better Home & Finance Holding Company оголосили про фінансування першої іпотеки, підтриманої Fannie Mae, із забезпеченням у вигляді bitcoin у Сполучених Штатах. Позичальники можуть надати в заставу bitcoin або USDC для фінансування початкового внеску, зберігаючи при цьому свої криптоактиви.

Хто отримав першу іпотеку, підкріплену bitcoin?

Перша завершена позика була видана Джо та Емі — подружжю на початку 30-х років у Енн-Арборі, штат Мічиган. Джо — інженер-програміст, а Емі — студентка, що навчається в аспірантурі. Вони надали в заставу bitcoin, щоб купити своє перше житло, зберігши довгострокову позицію в криптовалюті.

Яку роль відіграє Coinbase в іпотечній схемі?

Coinbase керує цифровою частиною схеми, зокрема безпечним кастодієм, контролем комплаєнсу та операційною підтримкою для закладених bitcoin або USDC. Better ініціює та обслуговує іпотеку, підтриману Fannie Mae.