Kiwoom-Managed Europe Office REIT падає на 26% 20 липня, оскільки вартість активу знизилась на 39%

Згідно з Yonhapinfomax, вартість чистих активів (NAV) фонду Kiwoom Heroes Europe Office REIT знизилася приблизно на 26% 20 липня після 39% зниження в оцінці його ключового офісного об’єкта в Амстердамі. Майно, оцінене в 79 мільйонів євро станом на червень 2026 року, є суттєвим скороченням порівняно з початковою ціною придбання 129,73 мільйона євро.

Фонд перебуває в дефолті понад рік через несплачені зобов’язання за деривативними розрахунками, що сумарно становлять приблизно 3,57 мільярда південнокорейських вон з лютого 2025 року. Останнє знецінення активів підштовхнуло коефіцієнт позика/вартість (LTV) до приблизно 90%, що створює додаткові ризики порушення ковенантів у міру погашення позики у вересні 2026 року.