Конгрес США ухвалює заходи для розширення податкового стимулу для conservation easement з метою збереження земель

Як повідомляє CNBC, Конгрес США рухається в напрямку розширення податкового стимулу для збереження земель через положення, запропоновані в проєкті фермерського закону (farm bill). Нова програма надаватиме фінансування землевласникам, які погоджуються зберігати ліси в первозданному стані, а не продавати або забудовувати їх.

Податкова служба США (IRS) майже десятиліття переслідує зловживання інструментом conservation easement, зокрема синдикованими угодами, де інвестори завищували оціночну вартість нерухомості, щоб отримати надмірні податкові відрахування. У нещодавній справі в податковому суді відрахування на 41,6 мільйона доларів, заявлене партнерством з Алабами, скоротили до 800 тис. доларів. Водночас юристи, які спеціалізуються на conservation easements, заявили CNBC, що ця стратегія й досі має законну цінність для окремих землевласників, які прагнуть зберегти майно та водночас отримати податкові вигоди — за умови, що вони працюють із кваліфікованими юристами й уникають завищених оцінок.