Tìm hiểu hành trình chuyển đổi sự nghiệp của Zac Prince, từ vị trí Giám đốc điều hành BlockFi sang vai trò lãnh đạo công nghệ bất động sản. Khám phá chức vụ mới của ông tại RE Cost Seg, những ảnh hưởng từ vụ phá sản của BlockFi và quá trình ông tất toán khoản cá cược Bitcoin nổi bật với các nhân vật trong ngành.
CEO BlockFi chuyển hướng sang bất động sản
Sau khi công ty cho vay tiền điện tử BlockFi phá sản, Zac Prince – cựu CEO BlockFi – đã chính thức bước vào lĩnh vực công nghệ bất động sản. Trong thông báo mới đây, Prince xác nhận ông đảm nhận vị trí CEO tại RE Cost Seg, doanh nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ phân tách chi phí cho nhà đầu tư bất động sản.
Phân tách chi phí là một giải pháp chiến lược thuế hiện đại, bao gồm khảo sát chi tiết từng bộ phận của bất động sản để xác định các yếu tố đủ điều kiện khấu hao nhanh – cơ chế thuế cho phép chủ sở hữu thu hồi chi phí nâng cấp, cải tạo trong thời gian ngắn hơn. Nhờ rút ngắn thời gian khấu hao, chủ sở hữu bất động sản có thể nhận ưu đãi thuế đáng kể ngay từ đầu giai đoạn sở hữu.
Các hạng mục đủ điều kiện khấu hao nhanh bao gồm nhiều bộ phận trong bất động sản như thiết bị nước, hệ thống điện, thảm trải sàn, vật liệu lát sàn, hạng mục cảnh quan, vỉa hè. Thông thường, các khoản mục này sẽ khấu hao theo lịch trình 27,5 năm với nhà ở hoặc 39 năm với bất động sản thương mại. Tuy nhiên, nhờ nghiên cứu phân tách chi phí, nhiều bộ phận có thể được phân loại lại thành nhóm tài sản 5, 7 hoặc 15 năm, giúp tối ưu hóa lợi ích thuế ngay lập tức.
Prince nhấn mạnh RE Cost Seg có lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các đơn vị truyền thống. Ông cho biết, phương pháp tiếp cận đổi mới giúp giải pháp tiết kiệm thuế này tiếp cận được nhiều nhà đầu tư hơn. Trước đây, phân tách chi phí chủ yếu phục vụ chủ bất động sản thương mại quy mô lớn do chi phí cao và quy trình phức tạp. Cách tiếp cận tinh gọn và chính sách giá cạnh tranh của RE Cost Seg giúp quyền lợi này phổ cập tới nhiều đối tượng hơn.
Dù tập trung vào khách hàng tổ chức và các danh mục lớn, Prince cho biết RE Cost Seg cũng phục vụ nhà đầu tư cá nhân có bất động sản đơn lẻ – những người trước đây khó tiếp cận dịch vụ do chi phí cao. Điều này khác biệt rõ so với mô hình kinh doanh trước của ông.
Bước chuyển nghề này đánh dấu sự khác biệt lớn so với vai trò cũ tại BlockFi – nền tảng cho vay tiền điện tử tập trung khách hàng cá nhân. BlockFi tạo cơ hội nhận lợi suất từ Bitcoin và vay thế chấp bằng tài sản số cho người dùng phổ thông. Mô hình kinh doanh của BlockFi dựa trên việc tái sử dụng tài sản khách hàng để làm việc với đối tác tổ chức, hưởng chênh lệch giữa lợi suất trả cho khách và lợi suất nhận từ người vay tổ chức.
Hoạt động của BlockFi sụp đổ nghiêm trọng khi một trong những đối tác lớn nhất – Alameda Research, bộ phận giao dịch thuộc một sàn tiền điện tử lớn – phá sản năm 2022. Biến cố này khiến BlockFi tổn thất lớn về tài sản công ty và tài sản khách hàng, cuối cùng dẫn tới việc nộp đơn phá sản. Sau hơn một năm xử lý các thủ tục phá sản phức tạp, Prince chia sẻ ông đã sẵn sàng bước sang hướng phát triển nghề nghiệp mới.
Trong phát biểu, Prince bày tỏ lạc quan về tiến trình phục hồi của BlockFi, cho biết việc phân chia tài sản đang được triển khai và khả năng thu hồi từ tài sản của sàn giao dịch phá sản đang tiến triển tốt. Kết quả này giúp ông an tâm để tìm kiếm cơ hội mới trong ngành công nghệ bất động sản.
Giải quyết vụ cá cược cuối cùng
Công bố chuyển hướng nghề nghiệp của Prince khiến cộng đồng mạng xã hội nhắc lại khoản nghĩa vụ còn tồn đọng từ một vụ cá cược công khai năm 2021. Khi đó, ông đã cá cược 1 BTC với một người ủng hộ Bitcoin rằng BlockFi sẽ còn tồn tại 37 năm tiếp theo.
BlockFi sụp đổ chỉ một năm sau khi cá cược, khiến Prince thua cuộc. Theo điều khoản, ông phải chuyển 1 BTC cho đối tác – số tiền này đã tăng giá trị vượt 72.000 USD so với thời điểm đặt cược, trở thành khoản nghĩa vụ tài chính lớn.
Sau khi bị cộng đồng mạng nhắc nhở công khai, Prince xác nhận khoản cá cược này và cam kết sẽ giải quyết, khẳng định sẽ “thu xếp xong”. Sự thừa nhận công khai này cho thấy ông sẵn sàng thực hiện cam kết dù phải đối mặt khó khăn tài chính lớn và thất bại của dự án trước.
Câu hỏi thường gặp
Vì sao BlockFi phá sản? Nguyên nhân chính là gì?
BlockFi nộp đơn phá sản năm 2022 chủ yếu do ảnh hưởng từ sự sụp đổ của FTX và làn sóng rút tiền lớn của khách hàng. Công ty còn chịu lỗ từ hoạt động cho vay tiền điện tử và điều kiện thị trường bất lợi trong mùa đông tiền điện tử.
Cựu CEO BlockFi – Zac Prince – đã rời chức sau khi công ty phá sản. Sau đó, ông công bố các dự án mới trong lĩnh vực tiền điện tử, tập trung vào phát triển blockchain và cơ hội tài sản số.
CEO BlockFi đã cá cược với ai về việc công ty phá sản, điều khoản cụ thể là gì?
Nhà sáng lập BlockFi – Mike Rubinstein – cá cược với nhà đầu tư Kevin Roose về khả năng BlockFi phá sản. Điều kiện là đặt cược vào tính vững mạnh tài chính của BlockFi, và Rubinstein đã thua khi công ty nộp đơn phá sản tháng 11 năm 2022.
BlockFi phá sản ảnh hưởng thế nào tới tiền gửi và tài sản người dùng?
Việc BlockFi phá sản gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiền của khách hàng trên nền tảng. Người gửi phải chịu lỗ lớn khi công ty tái cấu trúc. Quá trình thu hồi được triển khai qua thủ tục phá sản, chủ nợ sau đó nhận khoản bồi thường một phần dựa trên thứ tự đòi quyền và lượng tài sản thu hồi được.
Nền tảng cho vay đối mặt rủi ro đối tác, rủi ro thanh lý. Người dùng nên chia nhỏ tài sản trên nhiều nền tảng, dùng ví cứng lưu trữ dài hạn, giữ tỷ lệ thế chấp hợp lý và chỉ gửi số tiền có thể chấp nhận mất. Cần thường xuyên kiểm tra sức khỏe tài chính và mức độ tuân thủ pháp lý của nền tảng.
* Thông tin không nhằm mục đích và không cấu thành lời khuyên tài chính hay bất kỳ đề xuất nào được Gate cung cấp hoặc xác nhận.
