Coinbase và Better Home & Finance Holding Company đã công bố vào ngày 4 tháng 6 việc tài trợ khoản thế chấp Fannie Mae đầu tiên được hỗ trợ bằng tài sản thế chấp là bitcoin tại Hoa Kỳ. Người vay có thể dùng bitcoin hoặc USD Coin (USDC) để tài trợ cho khoản trả trước trong khi vẫn giữ nguyên các tài sản mã hóa của mình. Mốc này diễn ra sau chỉ đạo của Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang William J. Pulte đối với Fannie Mae và Freddie Mac trong việc nghiên cứu tiền mã hóa trong các đánh giá rủi ro thế chấp nhà ở một gia đình, với điều kiện các tài sản đó phải có thể xác minh được và được nắm giữ trên các sàn giao dịch tập trung được quản lý tại Hoa Kỳ.
Người vay cam kết Bitcoin hoặc USDC để tài trợ khoản trả trước
Cấu trúc này kết hợp một khoản thế chấp thông thường với cơ chế tài trợ trả trước dựa trên tài sản mã hóa. Better khởi tạo và quản lý khoản thế chấp được Fannie Mae hậu thuẫn. Coinbase phụ trách việc lưu ký, tuân thủ và hỗ trợ vận hành cho các tài sản kỹ thuật số được cam kết. Bitcoin hỗ trợ khoản vay trả trước, trong khi khoản vay mua nhà vẫn nằm trong hệ thống thế chấp phù hợp.
Thông báo nêu: “Ban đầu hỗ trợ bitcoin và USDC, sản phẩm cho phép người vay dùng tài sản kỹ thuật số làm tài sản thế chấp, giúp họ có thể đảm bảo một khoản thế chấp mà không cần thanh lý các khoản nắm giữ của mình.”
Better cho biết 41% khách hàng đã được phê duyệt trước của công ty đáp ứng điều kiện về thu nhập và tín dụng nhưng thiếu tiền mặt cho một khoản trả trước theo hình thức truyền thống. Công ty cũng cho biết người mua nhà lần đầu có độ tuổi trung vị là 40, tăng so với mức 32 một thập kỷ trước.
Fannie Mae hỗ trợ tín dụng thế chấp nhà ở trị giá hàng nghìn tỷ USD tại Hoa Kỳ và đóng vai trò then chốt trong hệ thống tài chính nhà ở của nước này.
Khoản vay hoàn tất đầu tiên đến tay cặp đôi ở Michigan
Khoản vay hoàn tất đầu tiên đã được trao cho Joe và Amy, một cặp vợ chồng đầu những năm 30 tuổi ở Ann Arbor, Michigan. Joe là kỹ sư phần mềm và Amy là nghiên cứu sinh. Họ đã tích lũy tiền tiết kiệm dưới dạng tài sản kỹ thuật số nhưng không có đủ tiền mặt cho khoản trả trước theo hình thức truyền thống. Bằng cách cam kết bitcoin, họ đã mua ngôi nhà đầu tiên của mình trong khi vẫn duy trì vị thế crypto dài hạn.
Better cho biết đây là fintech đầu tiên tài trợ khối lượng cho vay vượt 110 tỷ USD. Nền tảng của công ty phục vụ khách hàng ở cả 50 tiểu bang của Hoa Kỳ và Vương quốc Anh.
Coinbase quản lý lưu ký và tuân thủ cho các tài sản được cam kết
Better đã chọn Coinbase để quản lý mảng tài sản kỹ thuật số của cấu trúc này, bao gồm lưu ký an toàn, các cơ chế kiểm soát tuân thủ và hỗ trợ vận hành. Coinbase phục vụ hàng triệu người dùng bán lẻ, hơn 150 cơ quan chính phủ và hơn 300 khách hàng tổ chức trên toàn cầu.
Mark Troianovski, người đứng đầu quan hệ đối tác với người tiêu dùng và nền tảng tại Coinbase, cho biết: “Việc tài trợ khoản thế chấp phù hợp đầu tiên được hỗ trợ bởi token là một trong những minh chứng cụ thể nhất cho tầm nhìn mà chúng tôi từng thấy.”
Câu hỏi thường gặp
Coinbase và Better đã công bố gì vào ngày 4 tháng 6?
Coinbase và Better Home & Finance Holding Company đã công bố việc tài trợ khoản thế chấp Fannie Mae đầu tiên được hỗ trợ bằng tài sản thế chấp bitcoin tại Hoa Kỳ. Người vay có thể cam kết bitcoin hoặc USDC để tài trợ cho khoản trả trước trong khi vẫn giữ nguyên các tài sản mã hóa của mình.
Ai nhận khoản thế chấp được hỗ trợ bởi bitcoin đầu tiên?
Khoản vay hoàn tất đầu tiên đã được trao cho Joe và Amy, một cặp vợ chồng đầu những năm 30 tuổi ở Ann Arbor, Michigan. Joe là kỹ sư phần mềm và Amy là nghiên cứu sinh. Họ cam kết bitcoin để mua ngôi nhà đầu tiên của mình trong khi vẫn duy trì vị thế crypto dài hạn.
Coinbase đóng vai trò gì trong cấu trúc thế chấp?
Coinbase quản lý mảng tài sản kỹ thuật số của cấu trúc này, bao gồm lưu ký an toàn, các cơ chế kiểm soát tuân thủ và hỗ trợ vận hành cho bitcoin hoặc USDC được cam kết. Better khởi tạo và quản lý khoản thế chấp được Fannie Mae hậu thuẫn.
