Michael Burry: Lợi nhuận từ bất động sản nhà ở tại Mỹ chỉ khoảng 4,5% mỗi năm, thấp hơn S&P 500 tới 400%

2026-07-14 23:23:14

Theo Business Insider vào ngày 14 tháng 7, nhà đầu tư Michael Burry cho biết trong một bài đăng trên Substack rằng bất động sản nhà ở tại Mỹ tạo ra khoảng 4,5% lợi suất ròng sau thuế hàng năm, tính theo lũy kế trong 50 năm, đã trừ chi phí bảo trì, tương đương với lợi suất trái phiếu. Burry nhận xét rằng dù giá nhà trung bình tại Mỹ đã tăng 140% kể từ năm 2001 (từ khoảng 170.000 USD lên khoảng 403.000 USD), thì chỉ số S&P 500 trong cùng giai đoạn lại tăng hơn 400%. Ông nhấn mạnh rằng nhà ở mang lại sự ổn định và lợi ích về chất lượng cuộc sống, nhưng giá trị của nó như một khoản đầu tư là có giới hạn; lợi thế chính của việc sở hữu nhà nằm ở các lợi ích theo lối sống hơn là lợi nhuận tài chính.

Xem nguồn

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin trên trang này có thể đến từ các nguồn bên thứ ba và chỉ mang tính chất tham khảo. Thông tin này không phản ánh quan điểm hoặc ý kiến của Gate và không cấu thành bất kỳ lời khuyên tài chính, đầu tư hoặc pháp lý nào. Giao dịch tài sản ảo tiềm ẩn rủi ro cao. Vui lòng không chỉ dựa vào thông tin trên trang này khi đưa ra quyết định. Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm.

Tin tức liên quan

4giờ trước

Ned Davis Research dự báo thị trường cổ phiếu Mỹ có thể tăng vào quý 4 sau biến động trong nửa đầu năm, khuyến nghị phân bổ vốn 70%

4giờ trước

JP Morgan, Bank of America vượt dự báo lợi nhuận quý 2 khi phí dịch vụ ngân hàng đầu tư tăng 30%

07-14 00:24

Các công ty thuộc S&P 500 dự kiến báo cáo mức tăng trưởng lợi nhuận quý 2 là 23,3%, vượt mức trung bình 10 năm

07-13 09:22

Danh mục đầu tư của Nancy Pelosi mang lại lợi nhuận 65% trong năm 2023, vượt trội rất nhiều so với S&P 500

07-13 07:39

Morgan Stanley dự báo đợt tăng giá cổ phiếu Mỹ sẽ mở rộng khi mùa công bố lợi nhuận quý 2 bắt đầu

Phân tích chuyên sâu