Lãi suất vay thế chấp tại Mỹ đạt 6,58%, các tổ chức xem nhà ở đa gia đình như một kênh phòng ngừa lạm phát

Theo E-Daily vào ngày 25 tháng 7, các nhà đầu tư tổ chức ngày càng coi nhà ở đa gia đình là một loại bất động sản “phòng thủ” trong bối cảnh lạm phát vẫn dai dẳng. Lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình tại Mỹ đạt 6,58%, mức cao nhất trong 11 tháng, khiến nhiều người mua tiềm năng chuyển sang thuê nhà thay vì mua nhà.

Chi phí vay nợ cao hơn củng cố nhu cầu đối với các bất động sản cho thuê, qua đó hỗ trợ dòng tiền ổn định trong các tài sản nhà ở đa gia đình. Ngoài ra, chi phí xây dựng tăng cao làm phình to chi phí thay thế, khiến các bất động sản hiện hữu trở nên khan hiếm hơn và có giá trị hơn so với phát triển mới.