沙特阿拉伯执行首个主权代币化房产契约

编辑寄语：沙特阿拉伯已完成其首个由droppRWA开发的主权级数字基础设施支持的端到端代币化房产所有权证交易。与在现有法律体系旁进行资产代币化的试点项目不同，此次交易将国家房产法和登记规则直接嵌入结算层本身。其结果是一个具有法律强制力、区块链验证的转让，秒级结算而非天数。这一里程碑标志着房地产数字化在国家层面上的转变，影响资本市场、外资投资以及未来的房产所有权结构。

要点

沙特阿拉伯在G20经济体中实现了首个主权本土代币化房产所有权证转让。

国家房地产登记局（RER）被直接集成到区块链结算基础设施中。

通过自动交付对支付，结算时间从天缩短到秒。

合规和房产法律规则在基础设施层面得到执行，而非叠加在上。

此次交易涉及国家住房公司（NHC）和房地产开发基金（REDF）。

为何重要

此交易将资产代币化从试验阶段推进到可强制执行的国家基础设施。通过将房产登记局作为区块链系统中的唯一真实信息源，沙特阿拉伯解决了实体资产代币化中的核心挑战：法律确定性。对于投资者和开发商而言，这一方法提升了结算效率、流动性和信心。对于该地区，它巩固了王国在受监管数字资产采用方面的领导地位，符合“2030愿景”。

接下来关注点

基础设施在沙特更广泛房地产项目中的扩展。

在指定投资区和大型开发项目中的应用。

外国机构投资者如何参与代币化沙特房地产。

披露：以下内容由公司/公关代表提供的新闻稿。仅供信息参考。

沙特阿拉伯利用droppRWA主权级基础设施完成首个端到端代币化房产所有权证交易

此次交易标志着G20经济体首次在数字结算基础设施中直接执行国家房产法和登记规则的房产所有权证交易。

利雅得，沙特阿拉伯——2026年2月3日：沙特阿拉伯在资本市场数字化方面取得了全球性里程碑，成功执行了全球首个主权本土代币化房产所有权证转让。

此次转让在市政和住房部长Majed Al-Hogail阁下的主持下进行，标志着王国房地产登记局（RER）与droppRWA的区块链交易层的直接集成。该基础设施将房产结算时间从天缩短到秒，将曾经流动性不足的实体资产转变为高度流动、可编程的资产。这提升了沙特房地产市场对外资直接投资的吸引力，并符合沙特“2030愿景”的数字框架。

此次交易由国家住房公司（NHC）——政府的经济适用房开发商——与房地产开发基金（REDF）合作完成。基于droppRWA的主权级市场基础设施，代表房产所有权的数字代币（代币化所有权证）被链接到RER的官方登记簿，同时发行了代表可转让所有权权益的单独代币。合规规则被编码到所有权转让逻辑中，结算通过稳定的交付对支付机制安全、同步地执行。

Majed bin Abdullah Al-Hogail阁下，市政与农村事务及住房部长表示：“沙特阿拉伯正在打造一个以数字为设计理念的房地产行业，整合PropTech和AI技术，贯穿规划与交付，符合‘2030愿景’。我们已成功执行王国首个端到端、区块链验证的房地产交易，采用了首个由政府制定的房地产所有权代币化标准。从一开始就将交易直接链接到官方记录，这将扩大参与度，增强外资信心，改善流动性，加快开发融资，并推动PropTech创新。”

droppRWA首席执行官Faisal Al-Monai表示：“用于执行这项历史性交易的端到端基础设施，包括代币标准、结算通道、合规逻辑、发行框架和稳定的交付对支付机制，全部由droppRWA的主权级基础设施提供。我们的目标是帮助沙特跳过其他市场目前陷入的‘数字包装’时代，将强制执行性完全嵌入资产源头，创造一种新的主权级资产类别，以及能够让全球机构资本以绝对法律确定性进入沙特数万亿美元房地产管道的工业引擎。”

尽管新加坡、英国和欧盟等地区已引入数字资产框架，沙特阿拉伯是全球首个为其房地产市场实施技术代码的国家。此次成功执行后，基础设施预计将在沙特多万亿美元房地产管道中更广泛推广，包括指定投资区。

关于droppRWA

droppRWA是领先的监管原生主权代币化基础设施提供商。为满足G20经济体及其他快速增长国家的严苛需求，droppRWA的专有Trust Stack使得高价值且传统上流动性不足的资产和基金工具（如房地产、能源和基础设施）能够在链上管理。droppRWA赋能企业、政府和机构投资者，解锁可编程所有权，拓展资本市场，构建安全、透明、可扩展的数字经济。

本文最初发表于Crypto Breaking News——您的加密新闻、比特币新闻和区块链动态的可信来源。