据 KB 国民银行（KB Kookmin Bank）称，该银行作为韩国最大的放贷机构，自 7 月 10 日起开始在全国范围内将购房按揭贷款限额设为最高 3 亿韩元，导致准备支付尾款的购房者陷入现金危机。首尔北部各区的不动产中介咨询量激增，在这些地区，借款人在事先抵押了 5000 万韩元后仍难以筹集首付资金。分析显示，贷款在 30 多岁人群的购房中占比为 40%，在如芦原区和中浪区等部分地区上升至 60%，这表明中低价位公寓市场的交易量可能在未来出现下滑。
与此同时，首尔市通过将负责建设项目的首席管理员提升至副市长级别，并简化市政许可办理流程，加快住房供应。作为到 2031 年实现 31 万套住房目标的一部分，首尔计划对当前处于管理计划审批及搬迁阶段的 85 个项目（涉及 8.5 万套住房）提前启动建设。建筑公司加快发行私募债券，截至 2026 年上半年，私募债券发行规模已达 9.468 万亿韩元，而在公共债券市场不确定性仍持续的情况下。
