美国抵押贷款利率触及6.58%，机构将多户住房视为对冲通胀的工具

据 E-Daily 于 7 月 25 日报道，机构投资者正越来越多地将多户住宅视为一种防御性的房地产资产，原因是持续的通胀担忧。美国 30 年期固定利率抵押贷款平均利率已达 6.58%，为 11 个月来的最高水平，促使更多潜在买家选择租房而非购房。

更高的本次借款成本会增强对租赁物业的需求，从而支撑多户住宅资产的稳定现金流。此外，建筑成本上升会推高更换支出，使得现有物业相较新开发项目更稀缺、更具价值。