Le conseiller économique de la Maison Blanche, Hasset, vient de Goutte une bombe lors d'un briefing politique : l'administration envisage sérieusement des termes de prêt hypothécaire de 50 ans comme une solution potentielle pour les jeunes acheteurs qui peinent à entrer sur le marché du logement.

Voici ce qui a attiré l'attention : Hasset a souligné que ce n'est pas une solution autonome. "Le prêt hypothécaire de 50 ans représente juste une option parmi de nombreuses propositions actuellement à l'examen," a-t-il déclaré, en notant que l'équipe prépare un ensemble complet de recommandations pour la considération présidentielle.

Cela signale un changement majeur dans la politique de financement du logement. Les prêts hypothécaires traditionnels de 30 ans ont dominé le marché américain pendant des décennies, mais la flambée des prix des logements et la volatilité des taux d'intérêt ont exclu toute une génération de potentiels propriétaires. L'extension des durées de prêt pourrait réduire considérablement les paiements mensuels, bien que cela soulève des questions sur les coûts d'intérêt à long terme et la stabilité du marché.

La vraie histoire ? Cela fait partie d'une réforme plus large de la politique économique visant à résoudre les problèmes d'accessibilité. La question de savoir si des termes de prêt hypothécaire prolongés aident réellement ou ne font que repousser la crise d'accessibilité reste vivement débattue parmi les économistes.