Бизнес по майнингу биткоинов сокращается, Greenidge продает землю в Южной Каролине и права на 60 МВт электроэнергии

По мере того как масштабы майнинга в криптоиндустрии продолжают сокращаться, биткоин-майнер и поставщик электроэнергии Greenidge Generation ускоряет реструктуризацию своих активов, объявив о продаже оставшихся земельных участков и будущих прав на 60 мегаватт (МВт) электроснабжения в Спартанбурге, штат Южная Каролина. Согласно документам, представленным во вторник, компания продаёт два участка общей площадью 152 акра дочерней компании инвестиционного гиганта в сфере недвижимости Lightstone Group и одновременно передаёт права на “начальную нагрузку” в размере 60 МВт, которые предположительно будут введены в эксплуатацию в сентябре 2026 года.

Условия сделки предусматривают, что Lightstone выплатит $18 млн наличными при закрытии сделки в качестве авансового платежа (сумма может быть скорректирована с учётом стоимости строительства подстанции), а до конца 2030 года, в зависимости от объёмов производства электроэнергии сверх начальной нагрузки, может выплатить Greenidge ещё до $18 млн. Эти “успешные платежи” будут рассчитываться из расчёта $180,000 за каждый мегаватт, при этом Lightstone предоставит безотзывную гарантию. В настоящий момент покупатель уже внёс невозвратный депозит в размере $1,5 млн; завершение сделки ожидается около 11 декабря, точные сроки зависят от оформления передачи прав на электроэнергию.

Примечательно, что данный участок во многом совпадает с территорией, ранее проданной Greenidge компании Data Journey. В декабре 2024 года Greenidge реализовала права на развитие дата-центра на этом участке за $12,1 млн, при этом сохранив за собой 8% долю в будущей прибыли. Уже тогда площадка имела возможность подключения к 60 МВт электроэнергии, что позволяло строить новые объекты для дата-центров.

Greenidge приобрела этот участок за $15 млн в период криптобума 2021 года и построила на части земли биткоин-майнинг-ферму мощностью 44 МВт. Однако в ходе реструктуризации долгов в 2023 году эта ферма была передана NYDIG, и Greenidge сохранила только оставшуюся землю, которую теперь также выставила на продажу.

Эта продажа свидетельствует о том, что компания на фоне продолжающегося снижения доходности майнинга, роста стоимости энергии и финансового давления, стремится оптимизировать структуру активов за счёт продажи земли и прав на электроэнергию. Ситуация также отражает тенденцию в американской индустрии биткоин-майнинга: отрасль переходит от расширения к фазе сокращения и консолидации.