Thu nhập thụ động hàng tháng: 5 con đường thực sự để đạt trên 1K USD mà không cần làm việc hàng ngày

Nghe có vẻ rất tuyệt với thu nhập thụ động, nhưng ban đầu cần bỏ công xây dựng. Một khi hệ thống hoạt động, bạn có thể vừa nghỉ ngơi vừa kiếm tiền. Chuyên gia tài chính cá nhân Erika Kullberg tổng hợp một số hướng đi đáng tin cậy:

Phương pháp ổn định nhất: Cổ tức + Quỹ bất động sản
Cổ phiếu trả cổ tức và REITs (quỹ tín thác bất động sản) là vua của dòng tiền mặt. Chỉ cần mua rồi để đó, cổ tức hoặc tiền thuê nhà sẽ tự động vào tài khoản định kỳ. Ban đầu nghiên cứu các công ty/quỹ có hiệu suất ổn định trong quá khứ, mở tài khoản tại Vanguard hoặc Fidelity, đầu tư định kỳ + tự động tái đầu tư, về lâu dài lợi nhuận sẽ càng ngày càng lớn. Muốn tham gia vào bất động sản nhưng không muốn bị khóa vốn? Thử cổ phiếu REIT như Iron Mountain(IRM) và Blackstone Mortgage Trust(BXMT).

Giải pháp chi phí thấp: Bán sản phẩm số
Nếu không có nhiều vốn khởi đầu, cân nhắc làm sách điện tử, khóa học trực tuyến hoặc mẫu template. Những thứ này làm một lần có thể bán đi bán lại vô hạn lần. Amazon KDP, Udemy, Etsy là những nền tảng tốt. Cần có chiến lược marketing, nhưng lợi nhuận khá hấp dẫn.

Lợi nhuận cao nhưng cần vốn ban đầu: Cho vay P2P
Các nền tảng cho vay ngang hàng thường có lợi nhuận hàng năm từ 5-9%, có người đạt hơn 10%. Ví dụ: đầu tư 14 vạn đô với lợi nhuận 9% mỗi năm, thu về hơn 1000 đô la mỗi tháng. Nghe có vẻ khó tiếp cận, nhưng có thể tích lũy dần và tái đầu tư.

Các lựa chọn khác nhanh qua
Tiếp thị liên kết, truyền thông tự tạo, cho thuê nhà ngắn hạn, kênh YouTube — tất cả đều có thể tạo dòng tiền thụ động, chỉ cần bỏ thời gian ban đầu hoặc vốn nhỏ để bắt đầu.

Lời nhắc nhở: Thu nhập thụ động cũng phải đóng thuế, tùy thuộc vào loại hình thu nhập. Trong một số trường hợp có thể dùng khấu hao để giảm thuế. Bắt đầu từ nhỏ, mục tiêu 1K$/tháng, sau này sẽ có nhiều cơ hội hơn.