Cố vấn kinh tế Nhà Trắng Hasset vừa Thả một thông tin gây sốc trong buổi họp chính sách: chính quyền đang nghiêm túc khám phá các điều khoản thế chấp 50 năm như một giải pháp tiềm năng cho những người mua trẻ tuổi đang gặp khó khăn để gia nhập thị trường nhà ở.

Đây là điều đã thu hút sự chú ý—Hasset nhấn mạnh rằng đây không phải là một giải pháp độc lập. "Khoản vay thế chấp 50 năm chỉ là một trong nhiều lựa chọn trong số các đề xuất hiện đang được xem xét," ông nói, lưu ý rằng nhóm đang chuẩn bị một gói khuyến nghị toàn diện để xem xét của tổng thống.

Điều này báo hiệu một sự thay đổi lớn trong chính sách tài chính nhà ở. Các khoản vay thế chấp 30 năm truyền thống đã thống trị thị trường Mỹ trong nhiều thập kỷ, nhưng giá nhà tăng vọt và sự biến động của lãi suất đã khóa chặt một thế hệ người mua nhà tiềm năng. Mở rộng thời gian vay có thể làm giảm đáng kể khoản thanh toán hàng tháng, mặc dù điều này đặt ra câu hỏi về chi phí lãi suất dài hạn và sự ổn định của thị trường.

Câu chuyện thực sự? Đây là một phần của một cuộc cải cách chính sách kinh tế rộng lớn hơn nhằm giải quyết các vấn đề về khả năng chi trả. Liệu thời hạn thế chấp kéo dài có thực sự giúp đỡ hay chỉ đẩy cuộc khủng hoảng khả năng chi trả xuống phía trước vẫn đang được các nhà kinh tế tranh cãi sôi nổi.