Tại sao nhà di động lại là cái bẫy tài sản (Theo chuyên gia tài chính Dave Ramsey)

Nghĩ rằng việc mua một ngôi nhà di động là vé vào trung lưu của bạn? Nghĩ lại đi. Dave Ramsey vừa chỉ ra lý do tại sao những ngôi nhà di động thực sự là một trong những quyết định đầu tư tồi tệ nhất mà bạn có thể thực hiện — và toán học rất tàn nhẫn.

**Vấn đề cốt lõi: Chúng ngay lập tức mất giá**

Đây là sự thật đơn giản: nhà di động mất giá ngay khi bạn mua chúng. Nếu bạn bỏ tiền vào một thứ giảm giá trị, bạn đang làm cho mình nghèo đi. Đó không phải là một ý kiến - đó là toán học cơ bản.

**Bí mật bẩn thỉu: Bạn thực sự không mua bất động sản**

Khi bạn mua một ngôi nhà di động, bạn không thực sự đang mua bất động sản. Bạn đang mua một tài sản giảm giá mà nằm trên một mảnh đất mà bạn có thể không sở hữu. Mảnh đất đó có thể tăng giá theo thời gian ( đặc biệt ở những khu vực được ưa chuộng ), nhưng ngôi nhà di động thì sao? Nó đang sụt giảm.

Ramsey đã nói thẳng: "Đất tăng giá nhanh hơn so với giá trị của ngôi nhà di động giảm. Vì vậy, nó tạo cho bạn ảo tưởng rằng bạn kiếm được tiền. Bạn không kiếm được. Đất chỉ cứu bạn khỏi sự ngu ngốc của bạn."

**Bước Đi Tốt Hơn: Chỉ Thuê**

Nếu bạn không đủ khả năng mua một ngôi nhà truyền thống, thì việc thuê nhà thực sự là một quyết định thông minh hơn so với việc mua một ngôi nhà di động. Đây là lý do: khi bạn thuê, bạn đang trả tiền cho chỗ ở mà không mất tiền. Khi bạn mua một ngôi nhà di động, bạn phải trả tiền trả góp VÀ chứng kiến khoản đầu tư của bạn giảm giá.

Điều quan trọng: nhà di động có vẻ như phải chăng, nhưng chúng là một cái bẫy tài chính được che đậy dưới hình thức sở hữu nhà.