Hoạt động khai thác Bitcoin thu hẹp, Greenidge bán đất tại Nam Carolina và quyền sử dụng điện 60MW

Khi quy mô khai thác trong ngành công nghiệp tiền mã hóa tiếp tục thu hẹp, nhà khai thác Bitcoin kiêm nhà cung cấp điện Greenidge Generation đang đẩy nhanh việc điều chỉnh cơ cấu tài sản, công bố bán phần đất còn lại tại Spartanburg, Nam Carolina cùng quyền sử dụng dịch vụ điện 60 megawatt (MW) trong tương lai. Theo hồ sơ nộp ngày thứ Ba, công ty đã bán hai lô đất với tổng diện tích 152 mẫu Anh cho công ty con của tập đoàn đầu tư bất động sản Lightstone Group, đồng thời chuyển giao quyền phân bổ điện “tải khởi đầu” 60MW cho khu đất này, dự kiến nguồn điện liên quan sẽ được đưa vào sử dụng vào tháng 9 năm 2026.

Các điều khoản giao dịch cho thấy Lightstone sẽ thanh toán 18 triệu USD tiền mặt khi hoàn tất giao dịch như một khoản thanh toán ban đầu (có thể điều chỉnh theo chi phí xây dựng trạm biến áp), và đến cuối năm 2030, tùy thuộc vào sản lượng điện vượt quá tải khởi đầu trong tương lai, Lightstone sẽ trả thêm tối đa 18 triệu USD cho Greenidge. Các khoản “thanh toán thành công” này sẽ được định giá 180 nghìn USD mỗi megawatt, đồng thời Lightstone sẽ cung cấp bảo lãnh không thể hủy ngang. Hiện bên mua đã đặt cọc 1,5 triệu USD không hoàn lại, dự kiến giao dịch sẽ hoàn tất vào khoảng ngày 11 tháng 12, thời gian cụ thể phụ thuộc vào thủ tục chuyển giao quyền điện.

Đáng chú ý, khu đất này có sự trùng lặp lớn với địa điểm mà Greenidge đã bán cho Data Journey trước đó. Tháng 12 năm 2024, Greenidge đã bán quyền phát triển trung tâm dữ liệu tại khu đất này với giá 12,1 triệu USD, đồng thời giữ lại 8% lợi nhuận trong tương lai. Khi đó, địa điểm này đã có khả năng tiếp cận nguồn điện 60MW, có thể dùng để xây dựng cơ sở trung tâm dữ liệu mới.

Greenidge đã mua khu đất này với giá 15 triệu USD vào đợt thị trường tăng giá tiền mã hóa năm 2021 và xây dựng một mỏ đào Bitcoin 44MW trên một phần khu đất. Tuy nhiên, trong quá trình tái cấu trúc nợ năm 2023, mỏ đào này đã được chuyển giao cho NYDIG, Greenidge chỉ giữ lại phần đất còn lại và nay cũng đã bước vào giai đoạn bán.

Thương vụ lần này cho thấy công ty đang tối ưu hóa cơ cấu tài sản thông qua việc bán đất và quyền sử dụng điện, trong bối cảnh lợi nhuận khai thác giảm liên tục, chi phí năng lượng và áp lực tài chính gia tăng. Đồng thời, điều này cũng phản ánh ngành khai thác Bitcoin tại Mỹ đang chuyển từ mở rộng sang thu hẹp và hợp nhất.