Grant Cardone đang thúc đẩy một cách mới để đầu tư vào bất động sản và tiền điện tử

Nguồn: CryptoNewsNet Tiêu đề gốc: Grant Cardone đang thúc đẩy một cách mới để đầu tư vào bất động sản và crypto Liên kết gốc: Grant Cardone đang thúc đẩy một phương thức đầu tư mới kết hợp bất động sản và coin crypto. Điều này diễn ra trong khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đang thúc đẩy các kế hoạch có thể thay đổi thị trường nhà ở bằng cách làm cho nó trở nên phù hợp hơn và tăng nguồn cung. Ông tuyên bố rằng đây là thời điểm hoàn hảo để kết hợp dòng tiền mặt với đặc tính biến động và thanh khoản cao của Bitcoin để tạo ra một khoản đầu tư an toàn.

Cardone Capital đã ra mắt mô hình đầu tư này vào tháng 12 năm 2024. Cardone tin rằng khoản đầu tư này mang lại những lợi ích tốt nhất của cả hai thế giới. Bất động sản mang lại độ biến động thấp và lợi ích về thuế. Bitcoin mang lại tiềm năng tăng trưởng dài hạn và thanh khoản toàn cầu. Cùng nhau, chúng tạo thành một cấu trúc lai giúp giảm rủi ro trong khi tìm kiếm sự tăng trưởng.

Theo Grant Cardone, những gì thường chỉ mang lại lợi nhuận hàng năm từ 12 đến 14% với bất động sản sẽ mang lại 35% hàng năm với khoản đầu tư lai này.

Cardone hướng tới việc crypto chiếm từ 15% đến 50% tổng tài sản của quỹ

Hầu hết các công ty dự trữ crypto không tạo ra dòng tiền hoạt động. Họ vay nợ, sau đó dùng để mua Bitcoin. Họ chờ đợi sự tăng giá, điều này khiến họ đối mặt với rủi ro. Một đợt suy thoái có thể buộc nhiều người phải bán tài sản hoặc đóng cửa hoạt động.

Cardone nói rằng bất động sản loại bỏ điểm yếu này. Bất động sản không phải là tùy chọn vì mọi người phải mua nhà ở. Điều này tạo ra nhu cầu ổn định, từ đó tạo ra thu nhập cho thuê. Thu nhập này hỗ trợ việc tích trữ Bitcoin mà không dựa vào nợ.

Ông nói rằng bất động sản dự kiến sẽ tạo ra khoảng $10 triệu đô la lợi nhuận ròng mỗi năm. Toàn bộ số tiền này sẽ được dùng để mua thêm Bitcoin. Điều này xây dựng dự trữ dài hạn với lịch trình dự đoán được.

Cardone hướng tới việc crypto chiếm từ 15% đến 50% tổng tài sản của quỹ, theo trang web của Cardone Capital. Ông cũng tuyên bố rằng ông dự định ra mắt tổng cộng 10 quỹ này, kết hợp 10.000 BTC với 15.000 căn hộ.

Cho đến nay, ông mới chỉ ra mắt ba trong số các quỹ Bitcoin và bất động sản dự kiến của mình: quỹ Bitcoin Space Coast 10X, quỹ Miami River 10X, và quỹ Bitcoin Boca Raton 10X.

Quỹ Bitcoin Space Coast 10X và quỹ Miami River 10X, được ra mắt vào tháng 12 năm 2024 và tháng 5, đều đã vượt quá hạn mức đăng ký. Quỹ Bitcoin Space Coast kết hợp 300 căn hộ tại Melbourne, Florida, với $15 triệu đô la Bitcoin.

Quỹ Miami River kết hợp 346 căn hộ trên sông Miami ở Nam Florida với $300 triệu đô la tài sản. Quỹ Bitcoin Boca Raton dự định kết hợp $100 triệu đô la với 366 căn hộ.

Cardone vẫn tiếp tục tích trữ Bitcoin bất chấp những khó khăn về giá gần đây. Ông thông báo rằng quỹ đã thêm $72 triệu đô la Bitcoin trong tháng 10 và tháng 11. Tháng trước, Cardone tiết lộ rằng ông đã in logo Bitcoin trên bụng chiếc máy bay riêng của mình như một biểu tượng cam kết.

Chính quyền Trump thúc đẩy các biện pháp tiếp cận nhà ở

Chính quyền Trump dự kiến sẽ thực hiện một số biện pháp nhằm làm cho việc sở hữu nhà trở nên dễ tiếp cận hơn và giảm chi phí nhà ở. Một đề xuất chính sẽ được công bố chính thức tại Diễn đàn Kinh tế Thế giới ở Davos, cho phép người Mỹ rút tiền từ các tài khoản hưu trí 401(k) để giúp trả tiền đặt cọc mua nhà.

Trump cũng đã nói công khai rằng các nhà đầu tư tổ chức lớn không nên được phép mua nhà đơn lập. Ông cho rằng khi các công ty mua bán, chúng ít khả năng cho các người mua cá nhân.

Chính quyền cũng tuyên bố sẽ yêu cầu Quốc hội ban hành luật cấm như vậy. Tuy nhiên, các chi tiết về cách thức hoạt động và cách thực thi vẫn còn phải được làm rõ.

Chính quyền cũng đã thúc đẩy các chính sách thị trường nhà ở truyền thống hơn, bao gồm việc hướng dẫn Fannie Mae và Freddie Mac mua tới $200 tỷ đô la chứng khoán thế chấp để giảm lãi suất vay thế chấp và hỗ trợ hoạt động tái cấp vốn. Hiện tại, lãi suất vay thế chấp là 6.06% cho khoản vay cố định 30 năm và 5.38% cho khoản vay cố định 15 năm.

Grant Cardone ca ngợi chính quyền, nói rằng: “Tổng thống Trump và chính quyền đang rất tích cực xem xét cách để người Mỹ có thể có tiền và hệ thống tài chính ổn định, hoạt động tốt cho họ cả trong token, Bitcoin và trong nhà ở.”