Metaverso se derrumba: El precio de la tierra se desploma cuando un lote de 24 millones de USD cae a solo 9.000 USD

Las transacciones de compra de terrenos en el metaverso durante el auge de 2021–2022 ahora solo se valoran en unos pocos miles a decenas de miles de USD según el precio actual de mercado, en lugar de los cientos de miles o millones de USD de antes.

La caída se ha extendido en todo el mercado. Un estudio de CoinGecko muestra que para junio de 2024, el precio medio de los terrenos en el metaverso ha caído un 72% desde su pico. Entre ellos, The Sandbox bajó un 95%, Decentraland un 89%, y Otherdeed for Otherside un 85% respecto al precio base en el ciclo máximo.

Los lotes que antes representaban escasez y prestigio ahora son “restos” de una etapa de valoración basada en la suposición de que los vecindarios virtuales se convertirían en ciudades digitales vibrantes.

El mercado de NFT sigue activo, pero las valoraciones colapsaron

Según DappRadar, el volumen total de transacciones de NFT alcanzó 25,8 mil millones de USD en 2021. Solo en enero de 2022 se registró un récord de 16 mil millones de USD (sin excluir wash trading). Sin embargo, los datos posteriores muestran que el mercado sigue operando, pero con precios cada vez más bajos.

Esto refleja una realidad: las transacciones aún existen, pero las “comisiones de protección” de las colecciones casi han desaparecido.

Las transacciones millonarias ahora solo tienen valor “pequeño”

Las transacciones que antes simbolizaban la fiebre ahora muestran una caída casi total:

La valoración basada en “precio base equivalente” evidencia la caída del mercado. Factores que antes tenían altos valores, como la proximidad a celebridades, marcas o zonas “privilegiadas”, ahora solo tienen un valor muy limitado.

Causas: de activos de expectativa a “opciones con poca liquidez”

Esta caída refleja un proceso de reevaluación. Antes, los inversores consideraban los terrenos en el metaverso como activos sostenibles, capaces de generar valor a partir del flujo de usuarios, marcas y escasez.

Actualmente, la mayoría de estos activos se ven solo como “opciones” con poca liquidez, sin flujo de efectivo real y difíciles de valorar.

La financiación en NFT también colapsa

Otro factor importante es el debilitamiento del mercado de préstamos con NFT:

La incapacidad de obtener hipotecas con NFT ha eliminado un pilar importante que sostenía los valores altos de estos activos.

Incluso los blue-chip también se desploman

Incluso las colecciones principales no escapan a esta tendencia. Bored Ape Yacht Club ahora ronda los 5,22 ETH (~11.410 USD), frente a un pico de 153,7 ETH (~420.430 USD), lo que representa una caída de más del 96%.

En 2025, se observa un cambio claro:

Mientras tanto, los terrenos en el metaverso, que dependen mucho de “la narrativa”, no logran encontrar nueva demanda.

Perspectivas: difícil recuperación sin valor real

Aunque plataformas como The Sandbox, Decentraland u Otherside han registrado aumentos de precios a corto plazo en los últimos 60 días, todos estos movimientos provienen de fondos muy bajos y no cambian la visión general.

Para que los terrenos en el metaverso realmente se recuperen y sean valorados como bienes raíces, el mercado necesita:

Si faltan estos factores, los aumentos de precios serán solo temporales, sin abrir un ciclo de crecimiento sostenible.