サウジアラビア、初の国有トークン化された不動産権利証を執行
サウジアラビアは、ブロックチェーン技術を利用した最初の国有不動産のトークン化された権利証を正式に発行し、執行しました。
この新しい取り組みにより、不動産取引の透明性と効率性が向上し、資産の流動性も高まると期待されています。
この技術の導入は、国内外の投資家にとっても大きなメリットとなるでしょう。
今後、サウジアラビアはこのモデルを他の資産クラスにも拡大していく計画です。

編集者の注記：サウジアラビアは、droppRWAが開発した主権グレードのデジタルインフラストラクチャを使用して、最初のエンドツーエンドのトークン化された不動産権利証書取引を完了しました。既存の法制度とともに資産をトークン化するパイロットプロジェクトとは異なり、この取引は国の不動産法と登記規則を直接決済層に組み込んでいます。その結果、数日かかる代わりに数秒で決済される、法的に執行可能でブロックチェーンによって検証された譲渡が実現しました。このマイルストーンは、不動産のデジタル化が国家レベルでどのように進むかの変化を示しており、資本市場、外国投資、そして不動産所有の将来の構造に影響を与えます。

主なポイント

• サウジアラビアは、G20経済圏で最初の主権ネイティブのトークン化された不動産権利証書譲渡を実行しました。
• 国家の不動産登記簿（RER）が直接ブロックチェーン決済インフラに統合されました。
• 自動化された支払いと引き渡しにより、決済時間は数日から数秒に短縮されました。
• コンプライアンスと不動産法規則は、インフラレベルで施行され、層状に追加されませんでした。
• この取引には、National Housing Company（NHC）とReal Estate Development Fund（REDF）が関与しました。

なぜこれが重要か

この取引は、トークン化を実験段階から法的に執行可能な国家インフラへと進展させます。不動産登記簿をブロックチェーンシステム内の唯一の真実の源とすることで、サウジアラビアは実世界資産のトークン化における核心的な課題である法的確実性に対処しています。投資家や開発者にとって、このアプローチは決済の効率性、流動性、信頼性を向上させます。地域にとっては、Vision 2030に沿った規制されたデジタル資産採用のリーダーとしての王国の役割を強化します。

今後注目すべき点

• サウジアラビアのより広範な不動産パイプラインへのインフラ拡大。
• 指定された投資ゾーンや大規模開発プロジェクトでの採用。
• 外国の機関投資家がトークン化されたサウジ不動産にどのように関与するか。

開示

以下の内容は、企業/PR担当者から提供されたプレスリリースです。情報提供を目的としています。

サウジアラビア、droppRWAの主権グレードインフラを使用した最初のエンドツーエンドのトークン化された不動産権利証書取引を完了

この取引は、G20経済圏で初めて、国家の不動産法と登記規則がデジタル決済インフラ内で直接施行された不動産権利証書取引を実現したものです。

リヤド、サウジアラビア — 2026年2月3日：サウジアラビア王国は、資本市場のデジタル化において世界的なマイルストーンを達成し、世界初の主権ネイティブのトークン化された不動産権利証書譲渡を成功させました。

この譲渡は、His Excellencyマジェド・アルホゲイル、自治体・住宅大臣の後援のもと行われ、王国の不動産登記簿（RER）とdroppRWAのブロックチェーン取引層の直接統合を示しています。このインフラにより、不動産の決済時間は数日からわずか数秒に短縮され、かつて流動性の乏しかった物理的な土地が高度に流動的でプログラム可能な資産へと変貌します。これにより、サウジアラビアの不動産市場は外国直接投資にとって魅力的になり、サウジビジョン2030のデジタルフレームワークとも整合します。

この取引は、National Housing Company（NHC）、手頃な価格の住宅ソリューションを提供する政府系開発者と、Real Estate Development Fund（REDF）間で実行されました。droppRWAの主権グレード市場インフラを基盤に、物件の権利証書を表すデジタルトークン（トークン化された権利証書）がRERの公式登録簿にリンクされ、所有権の譲渡を表す別のトークンも発行されました。コンプライアンス規則は所有権移転のロジックに組み込まれ、安全に同時に安定した支払いと引き渡しの仕組みを通じて決済されました。

His Excellency Majed bin Abdullah Al-Hogail、自治体・地方行政・住宅大臣は次のように述べました。「サウジアラビアは、PropTechとAIを計画と提供に統合し、Vision 2030に沿ったデジタルを前提とした不動産セクターを構築しています。私たちは、王国の最初のエンドツーエンドのブロックチェーン検証済み不動産取引を成功させました。これは、最初の政府作成の不動産所有権トークン化基準を使用したものです。取引を公式記録に直接リンクさせることで、参加を拡大し、FDIの信頼を強化し、流動性を改善し、開発資金調達を加速し、新たなPropTechの革新を可能にします。」

droppRWAのCEO、Faisal Al-Monaiは次のように述べました。「この歴史的な取引を実行するために使用されたエンドツーエンドのインフラには、トークン標準、決済レール、コンプライアンスロジック、発行フレームワーク、安定した支払いと引き渡しの仕組みが含まれ、すべてdroppRWAの主権グレードインフラを通じて提供されました。私たちの目標は、サウジアラビアが現在他の市場で停滞している“デジタルラッパー”時代を完全に飛び越え、資産の出所に執行可能性を埋め込み、主権グレードの新カテゴリーの資産と、王国の数兆ドル規模の不動産パイプラインにグローバルな機関投資資本が絶対的な法的確実性を持ってアクセスできる産業エンジンを創造することです。」

シンガポール、英国、EUなどの法域ではデジタル資産の枠組みが導入されていますが、サウジアラビアは世界で初めて自国の不動産市場向けの技術コードを実装しました。この成功に続き、インフラは指定された投資ゾーンを含む、王国の数兆ドル規模の不動産パイプライン全体に広く展開される予定です。

droppRWAについて

droppRWAは、規制当局にネイティブな主権トークン化インフラの主要提供者です。G20経済圏やその他の急成長国の厳しい要件を予測して構築されたdroppRWAの独自のTrust Stackは、不動産、エネルギー、インフラなどの重要なセクターにおいて、高価値かつ従来流動性の乏しい資産やファンド商品をオンチェーンで管理できるようにします。droppRWAは、企業、政府、機関投資家がプログラム可能な所有権を解放し、安全で透明性の高いスケーラブルなデジタル経済において資本市場を拡大するのを支援します。

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