Coinbase e Better Fund fecham primeira hipoteca de Bitcoin apoiada pela Fannie Mae

A Coinbase e a Better Home & Finance Holding Company anunciaram em 4 de junho o financiamento do primeiro empréstimo hipotecário apoiado pela Fannie Mae sustentado por colateral em bitcoin nos Estados Unidos. Os tomadores podem oferecer bitcoin ou USD Coin (USDC) para financiar um pagamento de entrada, mantendo suas participações em cripto. O marco segue a diretriz do diretor da Federal Housing Finance Agency, William J. Pulte, para a Fannie Mae e a Freddie Mac explorarem criptomoedas em avaliações de risco de hipotecas unifamiliares, desde que os ativos sejam verificáveis e mantidos em exchanges centralizadas regulamentadas nos EUA.

Tomadores oferecem bitcoin ou USDC para financiar o pagamento de entrada

A estrutura combina uma hipoteca convencional com um financiamento do pagamento de entrada apoiado por cripto. A Better origina e presta serviços ao empréstimo hipotecário apoiado pela Fannie Mae. A Coinbase cuida de custódia, conformidade e suporte operacional para os ativos digitais oferecidos em garantia. O bitcoin dá suporte ao empréstimo do pagamento de entrada, enquanto o financiamento do imóvel permanece dentro do sistema de hipoteca compatível.

O anúncio afirma: "Inicialmente apoiando bitcoin e USDC, o produto permite que os tomadores ofereçam ativos digitais como colateral, possibilitando garantir uma hipoteca sem liquidar suas participações."

A Better disse que 41% de seus clientes pré-aprovados se qualificam em renda e crédito, mas não têm dinheiro para um pagamento de entrada tradicional. A empresa também disse que compradores de primeira casa chegaram a uma idade mediana de 40 anos, acima dos 32 de uma década antes.

A Fannie Mae apoia em trilhões de dólares o crédito hipotecário nos EUA e desempenha um papel central no sistema de financiamento habitacional do país.

Primeiro empréstimo concluído foi para um casal de Michigan

O primeiro empréstimo concluído foi para Joe e Amy, um casal casado no início dos 30 anos em Ann Arbor, Michigan. Joe é engenheiro de software, e Amy é estudante de pós-graduação. Eles haviam formado poupança em ativos digitais, mas não tinham dinheiro suficiente para um pagamento de entrada tradicional. Ao oferecer bitcoin, eles compraram sua primeira casa preservando sua posição cripto de longo prazo.

A Better diz que é a primeira fintech a financiar mais de US$ 110 bilhões em volume de empréstimos. Sua plataforma atende clientes em todos os 50 estados dos EUA e no Reino Unido.

Coinbase gerencia custódia e conformidade para os ativos oferecidos

A Better escolheu a Coinbase para gerenciar o lado de ativos digitais da estrutura, incluindo custódia segura, controles de conformidade e suporte operacional. A Coinbase atende a milhões de usuários de varejo, mais de 150 agências governamentais e mais de 300 clientes institucionais globalmente.

Mark Troianovski, chefe de parcerias com consumidores e plataforma na Coinbase, disse: "Financiar a primeira hipoteca compatível lastreada em token é uma das demonstrações mais tangíveis dessa visão que vimos."

FAQ

O que Coinbase e Better anunciaram em 4 de junho?

Coinbase e Better Home & Finance Holding Company anunciaram o financiamento do primeiro empréstimo hipotecário apoiado pela Fannie Mae sustentado por colateral em bitcoin nos Estados Unidos. Os tomadores podem oferecer bitcoin ou USDC para financiar um pagamento de entrada, mantendo suas participações em cripto.

Quem recebeu a primeira hipoteca apoiada por bitcoin?

O primeiro empréstimo concluído foi para Joe e Amy, um casal casado no início dos 30 anos em Ann Arbor, Michigan. Joe é engenheiro de software, e Amy é estudante de pós-graduação. Eles ofereceram bitcoin para comprar sua primeira casa, preservando sua posição cripto de longo prazo.

Que papel a Coinbase desempenha na estrutura da hipoteca?

A Coinbase gerencia o lado de ativos digitais da estrutura, incluindo custódia segura, controles de conformidade e suporte operacional para o bitcoin ou USDC oferecidos. A Better origina e presta serviços ao empréstimo hipotecário apoiado pela Fannie Mae.