Turismo no Norte da África dispara à medida que o conflito do Irã atinge destinos do Golfo

Turistas fugindo da região do Golfo devido ao conflito Irã-Israel redirecionaram para destinos na África do Norte, impulsionando a indústria de hospitalidade no Marrocos, na Tunísia e no Egito, segundo análise de 4 de maio de 2026. As taxas de ocupação hoteleira e as métricas de receita na África do Norte subiram acentuadamente, enquanto o turismo no Golfo entrou em colapso após a retaliação iraniana contra operações dos EUA-Israel.

Colapso do Turismo no Golfo

A retaliação iraniana contra a ofensiva dos EUA-Israel atingiu estados do Golfo com ataques de drones e mísseis, a maioria interceptada. Ainda assim, destroços em queda danificaram infraestrutura militar e civil, fecharam espaços aéreos regionais e desencadearam preocupações com segurança que desestimularam viajantes.

Dubai registrou a queda mais dramática. A ocupação hoteleira em Dubai caiu para 33% em março de 2026, ante uma média anual de 81% em 2025, de acordo com dados do Departamento de Economia e Turismo de Dubai citados pela empresa de dados imobiliários CoStar.

Roberto Cardarelli, oficial do Fundo Monetário Internacional, observou em meados de abril que “as taxas de ocupação hoteleira na última semana de março foram ‘incrivelmente mais baixas no Golfo’ no mesmo período de 2025, mas mais altas em Marrocos, Argélia, Tunísia e outros países do Norte da África”.

Ganhos no Norte da África

A receita por quarto disponível (RevPAR) — uma métrica-chave do setor — subiu entre 20% e 50% em Marraquexe, Agadir, na costa atlântica do Marrocos, e no resort egípcio de Sharm El Sheikh, segundo números preliminares da consultoria de hospitalidade HVS.

A Tunísia teve a melhora mais rápida em março, um mês normalmente lento. A ocupação em Tunis saltou de pouco mais de 16% em março de 2025 para quase 32% em março de 2026, com RevPAR mais do que dobrando.

Sharm El Sheikh chegou a quase 83% de ocupação em março de 2026, enquanto Marraquexe se aproximou de 90% de ocupação no primeiro semestre de abril, de acordo com dados da HVS. Esses números impulsionaram crescimento de dois dígitos nas tarifas médias diárias, sinalizando oferta mais pressionada.

Hala Matar Choufany, presidente da HVS para o Oriente Médio e África, atribuiu a mudança a “demanda genuína, e não preenchimento em dificuldades” por meio de descontos. “Parece que isso aconteceu rápido, em poucas semanas após o conflito se intensificar, o que é consistente com o que vemos quando há um choque repentino na confiança para viajar em um corredor concorrente”, disse.

Marrocos vem registrando, há meses, crescimento de chegadas, diárias de hospedagem e taxas de ocupação, com níveis acima das normas pré-pandemia, segundo Aida Berrada, diretora de imóveis do grupo Colliers no Marrocos. A estabilidade econômica, a realização da Copa do Mundo de Futebol de 2030, novas atrações turísticas, reformas e “um robusto pipeline de oferta futura de hotéis” estão sustentando o aumento da demanda, afirmou.

Limitações de Capacidade e Perspectiva de Futuro

Apesar dos ganhos, a África do Norte enfrenta limitações de capacidade. O Golfo ainda mantém significativamente mais capacidade de hotéis com marca: Dubai sozinho tem quase 160 mil chaves de hotel, Doha tem mais de 38 mil chaves, enquanto Cairo tem menos de 29 mil chaves. Em 2022, esperava-se que os Emirados Árabes Unidos tivessem 122 mil chaves no total, enquanto o Egito deveria chegar a 92 mil chaves.

Choufany alertou que a capacidade física em países como Egito e Marrocos pode impor um teto para um crescimento adicional. A Tunísia, com hotéis ainda mal chegando a um terço da capacidade, tem o maior potencial de expansão, desde que resolva questões de conectividade aérea e de percepção de segurança, acrescentou.

A África do Norte não consegue igualar a escala da maior oferta do Golfo em alto padrão e não atraiu visitantes ligados a empresas e eventos — segmentos que pausaram viagens e cancelaram eventos no Golfo. “A região consegue capturar bem a migração do lazer”, disse Choufany. “Capturar todo o segmento de viagens corporativas e eventos exigiria uma conversa diferente, totalmente sobre a oferta do produto.”

Para Dubai, a recuperação aos níveis de turismo anteriores à guerra pode levar de dois a três anos, com a demanda doméstica e regional devendo se recuperar antes do retorno das chegadas internacionais, segundo Choufany. Especialistas do setor disseram que a capacidade para receber visitantes continua com os Emirados Árabes Unidos, Qatar e outros membros do CCG, especialmente para viajantes de luxo e corporativos, mas será necessário tempo para se recuperar da desaceleração atual.