Banco da Coreia do Sul aumenta taxa de referência para 2,75% após pausa de 3,5 anos

O Banco da Coreia aumentou a taxa de juros de referência de 2,5% para 2,75% no dia 16, assinalando o primeiro aumento da taxa em 3 anos e 6 meses desde janeiro de 2023. O governador Shin Hyun-song explicou que a decisão foi motivada por uma inflação que se mantém acima do objetivo durante um período considerável e por riscos financeiros sustentados, com os sete membros do Conselho de Política Monetária a votarem unanimemente. A inflação dos preços no consumidor registou 3% em maio e junho, enquanto os preços das importações dispararam 20,6% em termos homólogos em junho devido ao conflito prolongado no Médio Oriente, intensificando a pressão ascendente sobre os preços.

Banco da Coreia Aumenta a Taxa de Referência para 2,75% Após 3,5 Anos

O Banco da Coreia aumentou a taxa de referência em 0,25 pontos percentuais para 2,75% no dia 16. O governador Shin Hyun-song afirmou que “espera-se que a inflação permaneça acima do nível-alvo por um período considerável e que os riscos financeiros continuem a persistir”. A declaração de decisão do Conselho de Política Monetária indicou que “a política monetária futura precisa de continuar com a postura de aumentos de taxa”, sinalizando que esta decisão marca o início de um ciclo de aperto. A atenção do mercado mudou para saber se o banco vai implementar aumentos consecutivos em agosto. A Korea Investment & Securities projectou que “a subida das taxas em agosto poderia estabilizar as expectativas de inflação”.

Governo Mantém a Meta de Crescimento dos Empréstimos à Habitação em 1,5% Face à Pressão Pública

Das 1.104 propostas apresentadas ao fórum online de imóveis do governo, 562 incidiram em melhorias na regulamentação do financiamento habitacional. As exigências centraram-se em estabelecer quotas de empréstimo separadas para compradores pela primeira vez e para quem não seja proprietário de habitação, e em aplicar medidas transitórias para mutuários que enfrentem reduções súbitas dos limites de crédito após a assinatura do contrato. O presidente da Comissão de Serviços Financeiros, Lee Eok-won, afirmou imediatamente antes do fórum que “não há plano para aliviar a meta de crescimento de 1,5%”, embora as autoridades estejam a avaliar opções para isentar casais recém-casados e agregados familiares em situação próxima da pobreza do teto do total dos empréstimos. O professor Kim Jung-sik, da Universidade Yonsei, salientou que “é difícil controlar os preços das habitações através de controlos do total de empréstimos, mantendo inalterada a causa fundamental — a oferta”.

Propostas de Reforma Fiscal Visam Imposto sobre a Detenção de Propriedade e Alívio de Ganhos de Capital

No fórum de política fiscal do Ministério da Economia e Finanças, especialistas propuseram converter a dedução atual do imposto sobre a detenção de propriedade para propriedade de longo prazo numa base de residência efetiva. O professor Shim Chung-jin, da Universidade Konkuk, sugeriu aplicar uma dedução de 10% por 5 anos de residência, aumentando 10 pontos percentuais todos os 5 anos seguintes, com uma dedução máxima de 40% para 20 anos ou mais, ao mesmo tempo que reduz o teto combinado com deduções para cidadãos seniores, das atuais 80% para 60%. Relativamente ao imposto sobre ganhos de capital, as propostas incluíram conceder a proprietários únicos não residentes um período de tolerância de 2-3 anos para venderem com benefícios de alívio fiscal durante essa janela, para incentivar a listagem de propriedades. O governo está agendado para anunciar o seu plano de revisão fiscal no final deste mês.

FAQ

O que fez o Banco da Coreia no dia 16?

O Banco da Coreia aumentou a taxa de juro de referência de 2,5% para 2,75% no dia 16, implementando um aumento de 0,25 pontos percentuais. Isto marca o primeiro aumento da taxa em 3 anos e 6 meses desde janeiro de 2023, com os sete membros do Conselho de Política Monetária a votarem unanimemente.

Porque é que o governo manteve a meta de crescimento dos empréstimos à habitação em 1,5%?

O presidente da Comissão de Serviços Financeiros, Lee Eok-won, afirmou que não há plano para aliviar a meta de crescimento dos empréstimos à habitação de 1,5%, apesar de 562 das 1.104 propostas do fórum público solicitarem melhorias na regulamentação do financiamento habitacional. As autoridades estão a avaliar isenções para grupos específicos, como casais recém-casados e agregados familiares em situação próxima da pobreza, mantendo simultaneamente o enquadramento do teto global dos empréstimos.