สรุปโดยย่อ
- โครงการโทเคนไนซ์ของ World Liberty Financial เกี่ยวข้องกับการสร้างรีสอร์ทหรูในมัลดีฟส์
- โทเคนที่เกี่ยวข้องจะมีกลไกออกจากตลาดสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง
- ทรัพย์สินที่ถูกโทเคนไนซ์บางรายการในอดีตขาดสภาพคล่อง
การถือครองสินทรัพย์ดิจิทัลเป็นเวลาสี่ปีอาจรู้สึกเหมือนเป็นนิรันดร์ในโลกคริปโต แล้วโครงการ DeFi ที่ได้รับการสนับสนุนโดยทรัมป์จะทำอย่างไรเพื่อชักชวนให้นักลงทุนวางเงินในรีสอร์ทหรูในมัลดีฟส์ที่ยังไม่เปิดให้บริการจนกว่าจะปี 2030 คำตอบคือ กลไก “ออกจากตลาด” ที่เป็นเฉพาะทาง ซึ่งออกแบบมาเพื่อเชื่อมช่องว่างระหว่างความสนใจในเหรียญมีมและความเป็นจริงของอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ
กลไกนี้จะถูกอธิบายในหนังสือชี้ชวนสำหรับโครงการคริปโตที่ได้รับการสนับสนุนโดยทรัมป์ ซึ่งจะสร้างวิลล่า 100 หลังบนชายหาดและบนผิวน้ำในประเทศหมู่เกาะนี้ ซีอีโอของ DarGlobal Ziad El Chaar บอกกับ Decrypt ว่าอาจมีความล่าช้าเกิดขึ้น
เพิ่งประกาศ - รุ่นใหม่ของ RWA 🦅🇺🇸
เราเป็นพันธมิตรอย่างเป็นทางการกับ @Securitize และ @dar_global เพื่อเสนอโอกาส RWA ระดับสถาบัน
(จำกัดเฉพาะเขตอำนาจศาลที่รองรับ)
รายการแรกคืออะไร? โรงแรมและรีสอร์ท Trump International, Maldives 🇲🇻… pic.twitter.com/lSuN652g6U
— WLFI (@worldlibertyfi) 18 กุมภาพันธ์ 2026
“เราได้สร้างโครงสร้างที่ถ้าคุณไม่พอใจกับสิ่งที่เป็นอยู่ คุณสามารถออกจากตลาดได้” เขากล่าว “และในเวลาเดียวกัน [...] คุณก็ไม่ได้ยืนอยู่ตรงนั้นโดยไม่ได้รับรายได้ใดๆ”
โดยการโทเคนไนซ์ในระดับการพัฒนา—แทนที่จะขายชิ้นส่วนของอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว—WLFI กล่าวว่าได้ปลดล็อก “ผลตอบแทนจากการพัฒนา” ที่มีมาร์จินสูงสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ซึ่งโดยปกติจะถูกดูดซับโดยธนาคารขนาดใหญ่ โทเคนคาดว่าจะมอบผลตอบแทนคงที่และรายได้จากเงินกู้ที่มาจากทรัพย์สินมูลค่า 300 ล้านดอลลาร์ และในอนาคต โทเคนอาจให้รายได้จากการแจกจ่ายหรือกำไรบางส่วนจากการขายทรัพย์สิน
El Chaar กล่าวว่าดาร์โกลบอลกำลังดำเนินการขั้นตอนเพิ่มเติมเพื่อแสดงให้เห็นว่ามีส่วนร่วมในโครงการนี้ ซึ่งรวมถึงการถือหุ้นอย่างน้อย 30% ของโครงการ แทนที่จะเป็น 10% ที่นักพัฒนามักจะถือไว้ในโครงการลักษณะเดียวกัน เขากล่าว
“ทุกฝ่ายร่วมมือกันเพื่อให้โครงการเสร็จสมบูรณ์และรีสอร์ทเริ่มดำเนินการ” เขากล่าว พร้อมสังเกตว่าการออกแบบวิลล่าของโครงการสุดหรูนี้ตั้งใจให้ “ไม่ซับซ้อน”
โทเคนจะถูกออกในความร่วมมือกับ Securitize โดยใช้โครงสร้างพื้นฐานที่ออกแบบโดยผู้เชี่ยวชาญด้านโทเคนไนซ์ที่ตั้งอยู่ใน BlackRock ในแถลงการณ์ ซีอีโอ Carlos Domingo กล่าวว่าทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสินทรัพย์ที่ยากที่สุดในการโทเคนไนซ์อย่างมีประสิทธิภาพ
ในเดือนธันวาคม Domingo บอกกับ Decrypt ว่าการโทเคนไนซ์อาจทำให้ใครก็ตามลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศได้ง่ายขึ้น แต่ความสามารถในการออกจากตำแหน่งนั้นมักถูกมองข้ามไป
“การให้สภาพคล่องแก่กลุ่มสินทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญเท่ากับการให้ความสามารถในการเข้าถึง” Domingo กล่าว “และมีความเข้าใจผิดว่าการโทเคนไนซ์จะทำให้สินทรัพย์ที่ไม่มีสภาพคล่องกลายเป็นสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องได้ ซึ่งไม่เป็นความจริง เพราะสินทรัพย์ที่ไม่มีสภาพคล่องก็ยังคงไม่มีสภาพคล่องไม่ว่าจะโทเคนไนซ์หรือไม่ก็ตาม”
แม้ว่าบริษัทจำนวนมากจะเคยทดลองโทเคนไนซ์อสังหาริมทรัพย์มาก่อน โครงการนี้จะ “ขยายขอบเขตของทางเลือก” สำหรับนักลงทุนคริปโตที่ต้องการสินทรัพย์ในช่วงเวลาที่แตกต่างกัน World Liberty Financial ซึ่งเป็นผู้ร่วมก่อตั้งโดย Eric Trump กล่าวกับ Decrypt
“ถ้าคุณอยากเข้าออกโครงการภายในห้านาที ก็ไปซื้อเหรียญมีมสิ” เขากล่าว “มันเป็นการให้ทางเลือกแก่คนจำนวนมาก ซึ่งอาจไม่เคยมีมาก่อน”
อย่างไรก็ตาม ข้อเสนอของบริษัทนี้จำกัดเฉพาะนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง ซึ่งหมายความว่าส่วนใหญ่ของผลตอบแทนจากโครงการจะไม่สามารถเข้าถึงคนทั่วไปได้ Trump กล่าวว่าหวังว่ากลุ่มนี้จะขยายตัวในอนาคต เพื่อให้ห่างไกลจากดีลที่ควบคุมโดยธนาคารขนาดใหญ่
El Chaar กล่าวว่านักลงทุนในที่สุดจะสามารถแปลงความเสี่ยงของตนเป็นส่วนของหุ้นในรีสอร์ทมัลดีฟส์ได้ หากต้องการ เขายังเสริมว่าโทเคนยังมาพร้อมกับ “สิทธิประโยชน์ด้านไลฟ์สไตล์” ซึ่งจะพร้อมให้กับนักลงทุนที่มีคุณสมบัติในอีกหนึ่งเดือนข้างหน้า
