Coinbase และ Better Home & Finance Holding Company ประกาศเมื่อวันที่ 4 มิถุนายนว่าได้ระดมทุนสำหรับการผ่อนบ้านรายการแรกที่ได้รับการหนุนโดย Fannie Mae โดยใช้หลักประกันเป็น bitcoin ในสหรัฐฯ ผู้กู้สามารถนำ bitcoin หรือ USD Coin (USDC) ไปเป็นหลักประกันเพื่อใช้เป็นเงินดาวน์ได้ ขณะเดียวกันก็ยังคงถือครองสินทรัพย์คริปโตไว้ Milestone นี้เกิดขึ้นหลังจากคำสั่งของ William J. Pulte ผู้อำนวยการ Federal Housing Finance Agency ให้ Fannie Mae และ Freddie Mac พิจารณาคริปโตเคอเรนซีในการประเมินความเสี่ยงสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบบ้านเดี่ยว โดยต้องเป็นสินทรัพย์ที่ตรวจสอบได้และเก็บไว้บนศูนย์กลางการซื้อขายที่ได้รับการกำกับดูแลในสหรัฐฯ
ผู้กู้ให้คำมั่น bitcoin หรือ USDC เพื่อใช้เป็นเงินดาวน์
โครงสร้างนี้ผสมผสานสินเชื่อจำนองแบบดั้งเดิมเข้ากับการสนับสนุนเงินดาวน์ที่หนุนด้วยคริปโต Better เป็นผู้ริเริ่มและให้บริการสินเชื่อจำนองที่ได้รับการหนุนโดย Fannie Mae ส่วน Coinbase ดูแลด้านการเก็บรักษา (custody) การปฏิบัติตามกฎระเบียบ และการสนับสนุนการดำเนินงานสำหรับสินทรัพย์ดิจิทัลที่นำมาค้ำประกัน Bitcoin สนับสนุนสินเชื่อเงินดาวน์ ขณะที่สินเชื่อบ้านยังคงอยู่ภายใต้ระบบสินเชื่อจำนองตามเกณฑ์ (conforming)
ประกาศระบุว่า: "ในระยะแรก ผลิตภัณฑ์นี้รองรับ bitcoin และ USDC และเปิดโอกาสให้ผู้กู้นำสินทรัพย์ดิจิทัลมาเป็นหลักประกัน เพื่อให้สามารถขอสินเชื่อจำนองได้โดยไม่ต้องขายสินทรัพย์ที่ถือครองออกมา"
Better ระบุว่า 41% ของลูกค้าที่ได้รับการอนุมัติไว้ล่วงหน้ามีคุณสมบัติด้านรายได้และเครดิต แต่ขาดเงินสดสำหรับเงินดาวน์แบบดั้งเดิม บริษัทเสริมว่า ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกมีอายุเฉลี่ย 40 ปี เพิ่มขึ้นจาก 32 ปีเมื่อทศวรรษก่อน
Fannie Mae สนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ มูลค่านับหลายล้านล้านดอลลาร์ และมีบทบาทสำคัญในระบบการเงินที่อยู่อาศัยของประเทศ
สินเชื่อที่เสร็จสิ้นรายแรกตกแก่คู่รักในมิชิแกน
สินเชื่อที่เสร็จสิ้นรายแรกตกแก่ Joe และ Amy ซึ่งเป็นคู่สามีภรรยาอายุช่วงต้น 30 ปีในแอนอาร์เบอร์ รัฐมิชิแกน Joe เป็นวิศวกรซอฟต์แวร์ และ Amy เป็นนักศึกษาระดับบัณฑิตศึกษา พวกเขาสะสมเงินออมไว้ในสินทรัพย์ดิจิทัลแต่ยังไม่มีเงินสดเพียงพอสำหรับเงินดาวน์แบบดั้งเดิม ด้วยการนำ bitcoin ไปเป็นหลักประกัน พวกเขาจึงซื้อบ้านหลังแรกได้ ขณะเดียวกันก็ยังคงสถานะคริปโตระยะยาวไว้
Better ระบุว่าเป็นฟินเทคเจ้าแรกที่ระดมทุนมากกว่า 110 พันล้านดอลลาร์ในปริมาณสินเชื่อ แพลตฟอร์มให้บริการลูกค้าในสหรัฐฯ ทั้ง 50 รัฐ และสหราชอาณาจักร
Coinbase จัดการการเก็บรักษาและการปฏิบัติตามกฎระเบียบสำหรับสินทรัพย์ที่นำมาค้ำประกัน
Better เลือก Coinbase เพื่อจัดการฝั่งสินทรัพย์ดิจิทัลของโครงสร้าง รวมถึงการเก็บรักษาอย่างปลอดภัย มาตรการควบคุมการปฏิบัติตามกฎระเบียบ และการสนับสนุนการดำเนินงาน Coinbase ให้บริการผู้ใช้งานรายย่อยหลายล้านราย หน่วยงานภาครัฐมากกว่า 150 แห่ง และลูกค้าสถาบันมากกว่า 300 รายทั่วโลก
Mark Troianovski หัวหน้าฝ่ายความร่วมมือกับผู้บริโภคและแพลตฟอร์มที่ Coinbase กล่าว: "การจัดหาเงินทุนสำหรับสินเชื่อจำนองที่สอดคล้องตามเกณฑ์ซึ่งหนุนด้วยโทเคนรายแรก เป็นหนึ่งในตัวอย่างที่จับต้องได้ที่สุดของวิสัยทัศน์นั้นที่เราเคยเห็น"
คำถามที่พบบ่อย
Coinbase และ Better ประกาศอะไรเมื่อวันที่ 4 มิถุนายน?
Coinbase และ Better Home & Finance Holding Company ประกาศการระดมทุนสำหรับสินเชื่อจำนองที่ได้รับการหนุนโดย Fannie Mae รายการแรกในสหรัฐฯ ที่มีหลักประกันเป็น bitcoin ผู้กู้สามารถนำ bitcoin หรือ USDC ไปเป็นหลักประกันเพื่อใช้เป็นเงินดาวน์ได้ ขณะเดียวกันก็ยังคงถือครองสินทรัพย์คริปโตไว้
ใครได้รับสินเชื่อจำนองที่หนุนด้วย bitcoin รายแรก?
สินเชื่อที่เสร็จสิ้นรายแรกตกแก่ Joe และ Amy ซึ่งเป็นคู่สามีภรรยาอายุช่วงต้น 30 ปีในแอนอาร์เบอร์ รัฐมิชิแกน Joe เป็นวิศวกรซอฟต์แวร์ และ Amy เป็นนักศึกษาระดับบัณฑิตศึกษา พวกเขานำ bitcoin ไปเป็นหลักประกันเพื่อซื้อบ้านหลังแรก ขณะเดียวกันก็ยังคงสถานะคริปโตระยะยาวไว้
Coinbase มีบทบาทอย่างไรในโครงสร้างสินเชื่อจำนอง?
Coinbase จัดการฝั่งสินทรัพย์ดิจิทัลของโครงสร้าง รวมถึงการเก็บรักษาอย่างปลอดภัย มาตรการควบคุมการปฏิบัติตามกฎระเบียบ และการสนับสนุนการดำเนินงานสำหรับ bitcoin หรือ USDC ที่นำมาค้ำประกัน Better เป็นผู้ริเริ่มและให้บริการสินเชื่อจำนองที่ได้รับการหนุนโดย Fannie Mae
