Ставки за іпотекою в США досягли 6,58%, і учасники ринку придивляються до багатоквартирного житла як до хеджування від інфляції

За даними E-Daily за 25 липня, інституційні інвестори дедалі частіше розглядають багатоквартирне житло як захисний актив у сфері нерухомості на тлі збереження занепокоєнь щодо інфляції. Середня ставка за іпотекою з фіксованою ставкою на 30 років у США досягла 6,58%, що є найвищим рівнем за 11 місяців, і штовхає більше потенційних покупців обирати оренду, а не придбання житла.

Вищі витрати на запозичення підсилюють попит на орендні об’єкти, підтримуючи стабільні грошові потоки в багатоквартирних активах. Крім того, зростання будівельних витрат збільшує вартість заміни, через що наявні об’єкти стають більш дефіцитними й цінними порівняно з новим будівництвом.