美国全国房屋建筑商协会（NAHB）于7月16日当地时间宣布，美国住房市场指数（HMI）在7月下跌2点至34，未达到市场预期35。NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨表示，这一下滑反映出持续的可负担性挑战，这些挑战由高按揭利率、土地成本高企、建筑材料成本上升以及持续的熟练劳动力短缺所驱动。这也是该指数连续第15个月保持在40以下，自2012年以来最长的连续纪录，表明独栋住宅市场前景令房屋建造商持续悲观。
NAHB住房市场指数7月跌至34
NAHB住房市场指数在7月从上月下跌2点至34。韩联社信息快报（Yonhap Infomax）追踪的市场预期（屏幕编号8808）为35。该指数反映房屋建造商对当前销售状况的看法，以及对未来6个月新独栋住宅销售情况的预期。低于50的读数表示对住房市场持悲观态度，而高于50的读数表示持乐观态度。
子指数显示当前与未来销售均出现下滑
当前销售状况指数录得37，较上月下降1点。衡量未来6个月销售预期的指数下降2点至43。反映潜在购房者流动情况的准买家流量指数也下降2点至23。
NAHB经济学家称可负担性是首要挑战
NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨表示：“HMI已连续第15个月低于40，可负担性依然是困扰房屋建造行业的最大挑战。高按揭利率、昂贵的土地、不断上升的材料成本以及持续的熟练劳动力短缺继续对市场造成影响。”
FAQ
NAHB住房市场指数7月录得多少？
NAHB在7月16日当地时间宣布，住房市场指数7月下跌2点至34，低于市场预期35。
为什么美国房屋建造商的情绪一直偏弱？
据NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨称，由高按揭利率、土地成本高企、材料成本上升以及持续的熟练劳动力短缺所带来的住房可负担性挑战继续给行业带来压力。该指数已连续15个月保持在40以下，自2012年以来持续时间最长。
