Como é que a nova proibição de habitação para instituições de Trump vai afetar as criptomoedas?

• O mercado de Bitcoin e dos ativos digitais mais amplos beneficiará com a nova proibição de Trump à compra de habitações unifamiliares por instituições, à medida que ocorrem realocações de capital.
• A medida também impulsionará a tokenização de ativos do setor imobiliário (RWA), à medida que compradores institucionais de imóveis procuram alternativas para manter sua exposição no setor enquanto cumprem as regras.

O Presidente dos EUA, Donald Trump, fez um anúncio audacioso que pode agitar o mercado imobiliário. Na quarta-feira, afirmou que é hora de proibir grandes instituições de comprarem casas unifamiliares.

Proibição de Trump à Compra de Habitações Unifamiliares por Grandes Instituições (Fonte: Donald Trump via Truth Social)## Ações do setor imobiliário caem após proibição de Trump de compra institucional de casas unifamiliares

As ações do setor imobiliário sofreram impacto após a proclamação de Trump. A Blackstone, maior gestora de ativos alternativos do mundo, com mais de $1 trilhão em ativos sob gestão (AUM), caiu acentuadamente cerca de 5,89% no período. Passou de $162,79 para $153,19 por ação durante o dia na quarta-feira, antes de se recuperar para $158,06 próximo do encerramento do mercado na sexta-feira.

Ações da Blackstone (Fonte: Google Finance)Enquanto isso, o Bitcoin (BTC) continuou a perder terreno na faixa de $94.000 durante o período. No entanto, o anúncio de Trump sobre habitação provavelmente não foi o único responsável pela retração de meados de semana para cerca de $91.000.

PUBLICIDADEO próprio BTC enfrentou eventos-chave dentro de seu ecossistema, incluindo a decisão da MSCI sobre a questão (MSTR) e a suposta venda de mais de $200 milhões em BTC pela Riot Platform. Houve também uma concentração de realização de lucros, à medida que investidores liquidaram ganhos após a forte recuperação do ativo principal após a queda de dezembro.

Por enquanto, o mercado de criptomoedas pode ainda não ter precificado totalmente a jogada de Trump contra compradores institucionais de casas unifamiliares para impulsionar a acessibilidade para consumidores comuns. Mas, novamente, os movimentos subjacentes nos fluxos de capital institucional e onde o dinheiro “alternativo” pode ir a seguir podem ser empolgantes para o mercado de criptomoedas.

Por que a medida é otimista para as criptomoedas a longo prazo

A aplicação por Trump da proibição de compra institucional de casas unifamiliares pode gerar volatilidade de curto prazo no mercado. Por outro lado, o favoritismo pode se voltar para o Bitcoin e as criptomoedas a longo prazo.

PUBLICIDADE### Mudança na Alocação de Capital

O resultado imediato da futura política habitacional de Trump será a fuga de capital de investimentos imobiliários para outras alternativas, como criptomoedas. Steinbridge avaliou o mercado de casas unifamiliares nos EUA em $4,5 trilhões. Além disso, observou que há 14 milhões de casas unifamiliares para aluguel em todo o país. Esse capital institucional, ironicamente, precisará de um novo lar assim que o governo implementar a restrição.

Mercado de Casas Unifamiliares dos EUA (Fonte: Steinbridge)Embora não seja um resultado garantido, uma parcela significativa do capital liberado provavelmente fluirá para ativos digitais. O Bitcoin, apesar de sua volatilidade de curto prazo, demonstrou resiliência contra o dólar americano a longo prazo, tornando-se uma alternativa atraente para empresas que buscam proteger seu capital contra incertezas econômicas e políticas.

Até agora, o setor imobiliário tem sido uma proteção eficaz contra a desvalorização da moeda. Com isso, a narrativa do “ouro digital” do Bitcoin pode ganhar ainda mais força à medida que a exposição institucional no mercado imobiliário diminui, atraindo mais instituições a investir em fundos negociados em bolsa (ETFs) de criptomoedas relacionadas.

( Aumento na Tokenização de Ativos do Setor Imobiliário (RWA)

As instituições podem recorrer a soluções blockchain para contornar as restrições habitacionais. Assim, alguns analistas consideram a possibilidade de elas recorrerem à tokenização de ativos do mundo real (RWA) para driblar a proibição regulatória.

Empresas podem migrar para RWAs tokenizados no setor imobiliário, que manteriam sua exposição aos rendimentos do setor e à valorização constante dos preços, enquanto deixam de lado a estrutura tradicional de propriedade de “arrendatário corporativo”. Elas poderiam emular o modelo de tokenização imobiliária do XRP Ledger )XRPL### de Dubai para propriedade fracionada de imóveis, garantindo conformidade com as políticas habitacionais de Trump.