O conselheiro econômico da Casa Branca, Hasset, acabou de lançar uma bomba durante uma reunião de política: a administração está a explorar seriamente termos de hipoteca de 50 anos como uma solução potencial para os compradores mais jovens que lutam para entrar no mercado imobiliário.

Aqui está o que chamou a atenção—Hasset enfatizou que esta não é uma solução isolada. "A hipoteca a 50 anos representa apenas uma opção entre inúmeras propostas atualmente em revisão," afirmou, observando que a equipe está a preparar um pacote abrangente de recomendações para consideração presidencial.

Isto sinaliza uma mudança significativa na política de financiamento habitacional. As hipotecas tradicionais de 30 anos dominaram o mercado dos EUA durante décadas, mas o aumento vertiginoso dos preços das casas e a volatilidade das taxas de juro excluíram uma geração inteira de potenciais proprietários. A extensão dos prazos dos empréstimos poderia reduzir significativamente os pagamentos mensais, embora levante questões sobre os custos de juro a longo prazo e a estabilidade do mercado.

A verdadeira história? Isto é parte de uma ampla reestruturação da política económica direcionada a questões de acessibilidade. Se os prazos de hipoteca alargados realmente ajudam ou apenas adiam a crise de acessibilidade continua a ser amplamente debatido entre os economistas.