La Commission des services financiers de Corée du Sud prépare des exemptions de prêts aux ménages destinées aux emprunteurs à demande réelle

La Commission des services financiers (FSC) de Corée du Sud prépare des normes de prêt afin de minimiser les préjudices subis par les emprunteurs à demande réelle dans le cadre de la gestion totale des prêts aux ménages, a déclaré le 29, lors d’une audition de la Commission des politiques de l’Assemblée nationale, le président Lee Eok-won. L’initiative répond aux critiques du député Park Sung-hoon, selon lesquelles des emprunteurs disposant de la même capacité de remboursement connaissent des résultats différents uniquement en fonction du moment de la demande, dans le cadre des pratiques actuelles de gestion totale. La FSC mène des consultations continues avec le secteur bancaire pour définir des critères détaillés d’exemption, qui seront divulgués une fois finalisés.

Le président de la FSC s’engage à protéger les emprunteurs à demande réelle

Le 29, le président Lee a indiqué à la Commission des politiques de l’Assemblée nationale que les autorités « porteront une attention particulière afin de s’assurer que les emprunteurs à demande réelle ne subissent aucun préjudice pendant le processus de gestion totale ». Il a déclaré que, même si la gestion totale continuera de prévenir la stimulation du marché immobilier en cas d’assouplissement du crédit, les autorités « feront des efforts considérables pour trouver des méthodes permettant d’éviter de nuire aux personnes ordinaires ».

Lee a confirmé des consultations avec le secteur bancaire, déclarant : « Nous avons aussi rencontré les banques hier » et « nous préparerons des mesures pour empêcher que de tels problèmes ne surviennent ». Interrogé sur le calendrier de finalisation des normes d’exemption, le président a répondu : « Nous les créons après avoir reçu toutes les opinions présentées par les députés » et « nous ferons un rapport séparé une fois qu’elles seront prêtes ».

Le député critique l’approche uniforme de gestion des prêts

Le député Park Sung-hoon du Parti du pouvoir populaire a souligné des effets secondaires où l’accès au prêt se ferme, quel que soit la capacité de remboursement des emprunteurs ou l’objectif du prêt, du fait de la gestion uniforme du taux de croissance des prêts aux ménages. Park a déclaré : « Cela ne correspond pas aux principes financiers : lorsque des emprunteurs ayant la même capacité de remboursement sont acceptés s’ils ont fait leur demande le mois dernier, mais sont rejetés s’ils la font ce mois-ci ».

Park a exigé que les autorités définissent des normes d’exemption au sein de la gestion totale pour les prêts hypothécaires à demande réelle. Il a en outre remis en question si le gouvernement a mené une analyse coûts-avantages et des évaluations des impacts économiques comparant l’achat à long terme de créances en souffrance et la politique d’ajustement de la dette avec les systèmes existants de réhabilitation individuelle, d’ajustement de la dette et du Fresh Start Fund, et a demandé des mesures pour prévenir l’aléa moral.

La FSC confirme que les consultations avec le secteur bancaire sont en cours

La FSC a indiqué qu’elle coordonne avec le secteur bancaire pour élaborer des normes détaillées. Le président Lee n’a fourni aucune réponse distincte aux questions du député Park concernant l’analyse de la politique d’ajustement de la dette et les mesures de prévention de l’aléa moral pendant l’audition.

FAQ

Quelles normes d’exemption la FSC de Corée du Sud prépare-t-elle pour les prêts aux ménages ?
La FSC prépare des normes de prêt afin de réduire les préjudices subis par les emprunteurs à demande réelle dans le cadre de la gestion totale des prêts aux ménages. Des critères détaillés sont en cours d’élaboration via des consultations continues avec le secteur bancaire et seront divulgués une fois finalisés.

Pourquoi le député Park a-t-il critiqué l’approche actuelle de gestion des prêts aux ménages ?
Park a fait valoir que la gestion uniforme du taux de croissance crée des situations où des emprunteurs ayant la même capacité de remboursement reçoivent un traitement différent uniquement en fonction du moment de la demande, avec des acceptations un mois et des rejets le mois suivant pour le même profil d’emprunteur, ce qu’il a indiqué comme ne correspondant pas aux principes financiers.