O Design de Manhattan Encontra Dubai à medida que Arthouse Hills é lançado em Arjan

Nota do editor: Arthouse Hills Arjan passou para a sua fase oficial de visão para o mercado, divulgando detalhes de preços, composição de unidades e planos de pagamento após um lançamento suave que gerou forte interesse de compradores e investidores. O desenvolvimento residencial de AED 550 milhões, orientado para o bem-estar, traz o ethos de design do Arthouse Hotel New York para Arjan, um dos bairros de crescimento mais rápido em Dubai, e marca o terceiro projeto residencial da marca na cidade. Liderado por uma equipa de desenvolvimento com múltiplos parceiros e posicionado entre as torres mais altas da área, o projeto tem como alvo utilizadores finais e investidores que procuram uma vida com foco no design, comodidades abrangentes e exposição a um micro-mercado emergente.

Embora enraizado no imobiliário e estilo de vida, desenvolvimentos como Arthouse Hills Arjan são cada vez mais relevantes para o panorama digital e de investimento da região. O mercado de imóveis off-plan em Dubai está estreitamente ligado à inovação fintech, pagamentos digitais e plataformas de investimento orientadas por dados que servem uma base de compradores global. À medida que a tokenização, modelos de propriedade digital e soluções PropTech ganham força nos Emirados Árabes Unidos, projetos residenciais orientados pelo design em bairros emergentes como Arjan ilustram como ativos físicos estão alinhando-se com financiamento habilitado por tecnologia, fluxos de investimento transfronteiriços e a evolução mais ampla do ecossistema tecnológico MENA.

Pontos-chave

Preços oficiais e planos de pagamento já disponíveis após um lançamento suave bem-sucedido.

O projeto de AED 550 milhões apresenta residências com a marca Arthouse, focadas no bem-estar, em Arjan.

A composição de unidades varia de estúdios a apartamentos de dois quartos, com entrega prevista para o Q4 de 2028.

Os preços abaixo da média de Arjan e a infraestrutura em melhoria continuam a atrair procura.

Por que isto importa

O mercado de off-plan de Dubai continua a expandir-se à medida que o crescimento populacional e os volumes de transações aceleram, impulsionando o interesse para bairros emergentes com potencial de valorização. Arthouse Hills Arjan reflete uma mudança mais ampla para desenvolvimentos orientados pelo design, ricos em comodidades, que combinam estilo de vida, bem-estar e atratividade de investimento a longo prazo. Para compradores e investidores, o projeto destaca como residências de marca e conceitos de “luxo inteligente” estão a remodelar a dinâmica de procura em micro-mercados como Arjan, que permanecem abaixo da média da cidade, mas beneficiam de uma conectividade e infraestrutura em melhoria.

O que acompanhar a seguir

Progresso das visitas privadas e do momentum de vendas iniciais após a divulgação dos preços.

Marcos ligados ao desenvolvimento e construção antes da entrega prevista para o Q4 de 2028.

Como evolui a procura em Arjan à medida que as melhorias na infraestrutura e os desenvolvimentos próximos avançam.

Dubai, 5 de fevereiro de 2026: Após a forte visibilidade de mercado gerada durante o seu lançamento suave, Arthouse Hills Arjan entrou agora na sua fase oficial de visão para o mercado, com a divulgação de preços, composição de unidades e detalhes do plano de pagamento a compradores e investidores, após forte interesse de mercado.

O desenvolvimento de AED 550 milhões traz a herança criativa e de design do Arthouse Hotel New York para um dos bairros residenciais de crescimento mais rápido em Dubai, através de um conceito residencial focado no bem-estar e rico em comodidades. O projeto marca a terceira residência com a marca Arthouse em Dubai e está a ser desenvolvido pela ADAAN DEVELOPMENTS em parceria com a Cledor, o parceiro oficial da marca Arthouse nos Emirados Árabes Unidos, juntamente com a Tuscany Real Estate Development LLC.

A liderança do desenvolvimento está a cargo de Bhaskara Santosh, Gestor de Desenvolvimento do Art House Hills, um líder respeitado na indústria cuja participação reforça a confiança na entrega e execução. O projeto também conta com a New System Engineering, reunindo expertise em design, desenvolvimento e engenharia.

Posicionado entre as torres mais altas de Arjan, o Arthouse Hills apresenta uma experiência de vida orientada pelo design, apoiada por um extenso ecossistema de estilo de vida e bem-estar, adaptado ao público de utilizadores finais e investidores em evolução em Dubai.

Previsto para entrega no Q4 de 2028, o Arthouse Hills Arjan oferece uma seleção curada de residências, com apartamentos de estúdio a partir de AED 869.888 (média de 44 m²), unidades de um quarto a partir de AED 1.307.888 (média de 79 m²) e casas de dois quartos a partir de AED 1.855.888 (média de 116 m²). Visitas privadas estão disponíveis na galeria de vendas do Arthouse Hills Arjan, localizada na Arthouse Hills Sales Gallery, Wings Podium B-14 e 15, Arjan, Al Barsha South 3, Dubai.

Arthouse Hills Arjan

Arjan emergiu como um micro-mercado residencial de alto potencial devido à sua acessibilidade, infraestrutura em melhoria, proximidade a marcos importantes como o Miracle Garden, e pontos de preço que permanecem abaixo da média da cidade de Dubai, aproximadamente AED 1.750 por m². Esta combinação continua a atrair utilizadores finais à procura de valor de estilo de vida e investidores que visam valorização a longo prazo e procura de aluguer, com aumentos médios de aproximadamente 9–11% reportados nos principais segmentos residenciais.

Com Dubai a registar AED 624,1 mil milhões em transações imobiliárias em 2025 e um crescimento populacional superior a 1.000 novos residentes por dia, a procura por desenvolvimentos bem localizados e ricos em comodidades em bairros emergentes acelerou significativamente.

Até 2030, espera-se que o mercado imobiliário off-plan dos Emirados Árabes Unidos atinja um valor anual de AED 486,2 mil milhões, crescendo a uma taxa composta anual de 8,06%. Com o mercado off-plan de Dubai já a ultrapassar AED 350 mil milhões, a projeção para 2030 reflete um caminho de crescimento claro e credível.

Omar Gull, Fundador e Presidente, CLEDOR, comentou: “Arthouse Hills Arjan estabelece um novo padrão para habitação orientada pelo design, rica em comodidades, numa das comunidades mais dinâmicas de Dubai. É uma honra introduzir a marca Arthouse através de uma forte colaboração com ADAAN, Tuscany e NSE. A nossa visão é promover um estilo de vida baseado na criatividade, equilíbrio e uma ética de design global.”

Gulam Ansari, CEO da ADAAN DEVELOPMENTS, acrescentou: “Art House Hills Arjan marca um marco importante na expansão da presença da marca nos Emirados Árabes Unidos, ao mesmo tempo que posiciona Arjan como um micro-mercado altamente promissor tanto para utilizadores finais como para investidores. Este projeto reforça a posição de Dubai para residências orientadas ao bem-estar e ao design, oferecendo um ecossistema de estilo de vida totalmente integrado de dois níveis que proporciona uma variedade, profundidade e valor experiencial excecionais dentro do distrito.”

Eng. Majd Alkhalil, CEO da Tuscany Real Estate Development, afirmou: “A nossa visão é oferecer comodidades e instalações de ultra-luxo a preços inteligentes, garantindo um valor excecional para os nossos investidores. Através desta abordagem, estamos a estabelecer uma base sólida para a nossa presença a longo prazo no mercado imobiliário de Dubai. Acreditamos que o Smart Luxury irá definir a próxima tendência no mercado imobiliário de Dubai.”

Bhaskara Santosh Punuru, Parceiro e Gestor de Desenvolvimento, Arthouse Hills Arjan, declarou: “Arthouse Hills Arjan reflete o surgimento de um novo segmento de luxo inteligente no mercado imobiliário de Dubai – onde a excelência de design, o bem-estar e a vida comunitária se unem de uma forma que ressoa fortemente com os compradores de hoje. Este desenvolvimento irá melhorar significativamente o panorama residencial de Arjan.”

Oferta de comodidades estabelece um novo padrão em Arjan

O Arthouse Hills Arjan apresenta uma das ofertas de comodidades mais abrangentes do distrito, incluindo piscina infinita no telhado, piscinas interior e exterior, spa e sauna, ginásios totalmente equipados, deck de yoga, jardim japonês, áreas sociais ajardinadas e espaços comunitários elevados, concebidos em torno do bem-estar, interação e estilo de vida.

Sobre Arthouse Hill Arjan

Arthouse Hills Arjan é um desenvolvimento residencial de marca inspirado na herança do Arthouse Hotel New York. Desenvolvido pela ADAAN DEVELOPMENTS em parceria com a Cledor e a Tuscany Real Estate Development, o projeto apresenta um conceito de vida orientado pelo bem-estar e pelo design em Arjan.

Para mais informações: https://arthousehills.com/

Este artigo foi originalmente publicado como Manhattan Design Meets Dubai as Arthouse Hills Launches in Arjan no Crypto Breaking News – sua fonte de confiança para notícias de criptomoedas, Bitcoin e atualizações de blockchain.