A Coreia do Sul introduz um novo empréstimo a médio prazo com juros para mutuários com fraco historial de crédito

As autoridades financeiras sul-coreanas introduziram um novo produto de empréstimo a taxa intermédia para mutuários com crédito baixo a médio em Abril, como parte de um plano de activação de empréstimos a taxa intermédia. O produto disponibiliza até 10 milhões de won para despesas de estabilidade de vida em caso de emergência e está disponível exclusivamente para mutuários no escalão inferior de 50% das pontuações de crédito. A introdução surge na sequência de esforços regulatórios para alargar o acesso a opções de financiamento a taxa intermédia para pessoas com dificuldades de crédito.

O produto disponibiliza até 10 milhões de won para despesas de emergência

O fundo de estabilidade de vida para mutuários com crédito baixo a médio é um produto privado a taxa intermédia, recém-introduzido, de acordo com o plano de activação de empréstimos a taxa intermédia anunciado pelas autoridades financeiras em Abril. O empréstimo é gerido dentro de um limite máximo de 10 milhões de won para fins de estabilidade de vida em caso de emergência. Apenas mutuários com crédito baixo a médio no escalão inferior de 50% das pontuações de crédito são elegíveis para utilizar o produto.

A elegibilidade é alargada para incluir proprietários com várias casas

As autoridades financeiras tinham inicialmente planeado excluir proprietários com várias casas da elegibilidade para o empréstimo. No entanto, o desenho final do produto alargou o âmbito para permitir que proprietários com várias casas acedam ao empréstimo. Isto representa uma ampliação da gama de destinatários face à proposta original.

Os mutuários têm de se comprometer com uma proibição de compra de habitação por um ano

Os mutuários devem celebrar um acordo para não comprar habitação durante um ano a partir da data de execução do empréstimo. O incumprimento deste compromisso resulta na perda do benefício de tempo. Esta restrição aplica-se independentemente do estado de propriedade de casa do mutuário.

Empréstimo isento da regra do tecto de rendimento anual

O produto está isento da regra do tecto de rendimento anual aplicada a empréstimos de crédito. Isto permite que os empréstimos sejam concedidos em montantes superiores ao rendimento anual do mutuário. A isenção distingue este produto das ofertas habituais de empréstimos de crédito sujeitas a limites em função do rendimento.

As autoridades financeiras introduziram a regra do tecto de rendimento a 27 de Junho do ano passado

As autoridades financeiras anunciaram medidas de reforço da gestão da dívida das famílias a 27 de Junho do ano passado. As medidas incluíram limitar os montantes dos empréstimos de crédito ao rendimento anual de cada mutuário para evitar a utilização de empréstimos de crédito para compras de habitação. O novo produto do fundo de estabilidade de vida opera fora deste quadro de restrição.

Perguntas Frequentes

Qual é o montante máximo do empréstimo disponível no novo produto a taxa intermédia?

O empréstimo disponibiliza até 10 milhões de won para despesas de estabilidade de vida em caso de emergência.

Quem é elegível para se candidatar ao fundo de estabilidade de vida para mutuários com crédito baixo a médio?

Apenas são elegíveis os mutuários no escalão inferior de 50% das pontuações de crédito. Proprietários com várias casas também podem candidatar-se no desenho final do produto.

Que restrição têm de aceitar os mutuários ao contrair este empréstimo?

Os mutuários têm de se comprometer a não comprar habitação durante um ano a partir da data de execução do empréstimo. A violação desse acordo resulta na perda do benefício de tempo.