Goldman Sachs ได้ร่วมมือกับ Apex Group, Archax, Ownera และ LRC Group เพื่อเปิดตัวกองทุนอสังหาริมทรัพย์แบบโทเคนที่ออกโดยใช้บล็อกเชนเป็นแกนกลาง (blockchain-native) ความริเริ่มนี้ผสานโครงสร้างกองทุนแบบดั้งเดิมเข้ากับเทคโนโลยีบล็อกเชน เพื่อยกระดับประสิทธิภาพ ความโปร่งใส และการเข้าถึงในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การเคลื่อนไหวครั้งนี้สะท้อนแรงส่งที่เพิ่มขึ้นของการโทเคไนซ์สินทรัพย์ในโลกจริง ขณะที่สถาบันการเงินรายใหญ่มากขึ้นหันมาใช้โครงสร้างพื้นฐานบล็อกเชนสำหรับกลุ่มสินทรัพย์แบบดั้งเดิม
Goldman Sachs Partners With Apex Group and Archax on Tokenized Real Estate Fund
กองทุนจะใช้ Digital Asset Platform (GS DAP) ของ Goldman Sachs ในการโทเคไนซ์หุ้นกองทุน ซึ่งแสดงสัดส่วนความเป็นเจ้าของบนโครงสร้างพื้นฐานบล็อกเชน LRC Group จะทำหน้าที่เป็นผู้จัดการกองทุน Archax จะเป็นผู้ดูแล (custodian) สำหรับหลักทรัพย์ดิจิทัลที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล และทำหน้าที่เป็นพาร์ทเนอร์ด้านการจัดจำหน่ายรายแรกของกองทุน Ownera จะให้การเชื่อมต่อระหว่างผู้เข้าร่วมและช่องทางการจัดจำหน่าย Apex Group จะดูแลการบริหารกองทุนและบริการ Alternative Investment Fund Manager ผ่าน Fundrock LIS ตามที่คู่ค้าของโครงการระบุ โครงสร้างดังกล่าวผสานการออกโทเคนที่เป็นธรรมชาติของบล็อกเชนเข้ากับกรอบกองทุนเพื่อการลงทุนที่เป็นที่ยอมรับ พร้อมทั้งคงไว้ซึ่งการกำกับดูแลด้านกฎระเบียบและมาตรฐานธรรมาภิบาล
Real Estate Tokenization Gains Traction in RWA Movement
การโทเคไนซ์กลายเป็นหนึ่งในกระแสที่เติบโตเร็วที่สุดในบรรดาสินทรัพย์ดิจิทัล โดยธนาคาร ผู้จัดการสินทรัพย์ และบริษัทบล็อกเชนย้ายพันธบัตร กองทุน และสินทรัพย์ดั้งเดิมอื่น ๆ ไปยังเครือข่ายบล็อกเชน ในบริบทนี้ อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นหนึ่งในเซกเตอร์ที่ยากต่อการขยายขนาด (scale) การนำหุ้นกองทุนไปไว้บนเชน (on-chain) ทำให้ผู้เข้าร่วมตั้งเป้าจะทำให้บันทึกความเป็นเจ้อง่ายง่ายขึ้น ปรับปรุงกระบวนการชำระราคา และสร้างโอกาสสำหรับความสามารถในการโอนย้ายในอนาคต การพัฒนานี้ช่วยเสริมภาพรวมเชิงเล่าเรื่องที่กว้างขึ้นเกี่ยวกับการนำบล็อกเชนไปใช้ในระดับสถาบัน
Goldman Sachs Expands Digital Asset Strategy Into Real Estate
Mathew McDermott ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่าย Global Head of Digital Assets ของ Goldman Sachs ได้เน้นย้ำถึงประโยชน์ของการออกกองทุนโดยใช้บล็อกเชน “การออกหน่วยกองทุนที่เป็นบล็อกเชนเนทีฟบน GS DAP ช่วยให้นักลงทุนสามารถลงทุนในสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแม่นยำ ขณะเดียวกันก็ปลดล็อกความสามารถในการโอนย้ายที่ลื่นไหลยิ่งขึ้นในอนาคต” McDermott กล่าว คำพูดของเขาสะท้อนกลยุทธ์ที่กว้างขึ้นของ Goldman Sachs ในการทำให้ตลาดทุนทันสมัยด้วยเทคโนโลยีบล็อกเชน ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ธนาคารได้สำรวจพันธบัตรที่ถูกโทเคไนซ์และโครงสร้างพื้นฐานสินทรัพย์ดิจิทัล โดยการเปิดตัวครั้งนี้เป็นการขยายความพยายามเหล่านั้นไปสู่ผลิตภัณฑ์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
Tokenized Fund Structure Offers Efficiency Gains for Investors
สำหรับนักลงทุน กองทุนนี้ให้แนวทางที่ขับเคลื่อนด้วยบล็อกเชนเพื่อเข้าถึงสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ บันทึกความเป็นเจ้าของบนบล็อกเชนอาจช่วยลดแรงเสียดทานด้านงานธุรการและเพิ่มความโปร่งใส การโทเคไนซ์อาจเพิ่มสภาพคล่องในกลุ่มสินทรัพย์ที่โดยธรรมเนียมแล้วยังมีสภาพคล่องต่ำ เช่น อสังหาริมทรัพย์ สำหรับผู้พัฒนา โครงการนี้ส่งสัญญาณถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นต่อโครงสร้างพื้นฐานบล็อกเชนที่รองรับผลิตภัณฑ์การเงินระดับสถาบัน โดยแพลตฟอร์มที่เน้นด้านการปฏิบัติตามข้อกำหนด (compliance) ความสามารถในการทำงานร่วมกัน (interoperability) การดูแลรักษา (custody) และการโทเคไนซ์มีแนวโน้มจะได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นเมื่อการนำไปใช้ขยายตัว
FAQ
Goldman Sachs ประกาศอะไรกับ Apex Group และ Archax?
Goldman Sachs ประกาศความร่วมมือกับ Apex Group, Archax, Ownera และ LRC Group เพื่อเปิดตัวกองทุนอสังหาริมทรัพย์แบบโทเคนที่เป็นธรรมชาติของบล็อกเชน โดยใช้ Digital Asset Platform (GS DAP) ของ Goldman Sachs
กองทุนอสังหาริมทรัพย์แบบโทเคไนซ์ทำงานอย่างไร?
กองทุนจะโทเคไนซ์หุ้นกองทุนบนโครงสร้างพื้นฐานบล็อกเชน โดย LRC Group ทำหน้าที่เป็นผู้จัดการกองทุน Archax ทำหน้าที่เป็นผู้ดูแลและพาร์ทเนอร์ด้านการจัดจำหน่ายรายแรก Ownera ให้การเชื่อมต่อ และ Apex Group ดูแลการบริหารกองทุนผ่าน Fundrock LIS
