Em certos mercados, as instituições controlam até 20% do imobiliário residencial—uma concentração impressionante. O que é ainda mais significativo é a sua vantagem estrutural: benefícios fiscais que os compradores individuais simplesmente não têm. Esta assimetria regulatória cria um campo de jogo desigual. É uma distorção de mercado que merece atenção, especialmente quando os formuladores de políticas reconhecem a injustiça fundamental incorporada no sistema.