Coinbase, Fannie Mae จะเปิดให้จำนองที่รองรับคริปโตเคอร์เรนซี

สรุปโดยย่อ

• ฟานนี่ เมย์ จะรับจำนองที่สนับสนุนด้วยคริปโตเป็นครั้งแรก โดยอนุญาตให้ผู้กู้สามารถวาง Bitcoin หรือ USDC เป็นหลักประกันเงินดาวน์ได้
• โครงการนี้ดำเนินการผ่านความร่วมมือระหว่าง Coinbase กับผู้ให้กู้ที่ได้รับการอนุมัติจากฟานนี่ เมย์ คือ Better Home & Finance
• ผู้กู้หลีกเลี่ยงการขายคริปโตและการเกิดภาษี แต่ดอกเบี้ยจำนองจะสูงขึ้น 0.5-1.5 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับสินเชื่อปกติ

ฟานนี่ เมย์ จะรับจำนองที่สนับสนุนด้วยคริปโตเป็นครั้งแรก โดยอนุญาตให้ผู้ซื้อบ้านที่มีแนวโน้มจะซื้อบ้านสามารถวาง Bitcoin หรือ USDC สกุลเงินดั้งเดิมคงที่เป็นหลักประกันสำหรับเงินดาวน์ผ่านความร่วมมือระหว่าง Coinbase กับบริษัทจำนอง Better Home & Finance โครงการนี้ ซึ่งรายงานครั้งแรกโดย Wall Street Journal ช่วยให้ผู้กู้สามารถโอนสินทรัพย์ดิจิทัลจาก Coinbase ไปยังวอลเล็ตเก็บรักษา Better โดยยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินอยู่ โดยไม่จำเป็นต้องขายคริปโตและสร้างเหตุการณ์ที่ต้องเสียภาษี สำหรับผู้ถือ USDC โครงสร้างนี้อนุญาตให้พวกเขายังคงรับรางวัลในขณะที่ทรัพย์สินของพวกเขาทำหน้าที่เป็นหลักประกัน อัตราดอกเบี้ยของจำนองจะสูงขึ้น 0.5 ถึง 1.5 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับสินเชื่อ 30 ปีทั่วไป ขึ้นอยู่กับโปรไฟล์ของผู้กู้ ตามคำกล่าวของโฆษกของ Coinbase

ต่างจากผลิตภัณฑ์ให้กู้ยืมคริปโตทั่วไป สินเชื่อเหล่านี้ไม่มีการเรียกมาร์จิ้น หาก Bitcoin ลดมูลค่า ข้อกำหนดของจำนองจะยังคงเดิมและไม่จำเป็นต้องวางหลักประกันเพิ่มเติม ผู้กู้จะเผชิญความเสี่ยงการถูกขายทอดตลาดเฉพาะหลังจากผิดนัดชำระเงิน 60 วัน ตามเงื่อนไขที่คล้ายกับจำนองแบบดั้งเดิม หัวหน้าฝ่ายที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ สั่งให้ฟานนี่ เมย์ และ Freddie Mac เตรียมความพร้อมสำหรับการประเมินคริปโตในสินเชื่อจำนองเมื่อปีที่แล้ว โดยหน่วยงานกำกับดูแลด้านที่อยู่อาศัยกำลังศึกษาการถือครองคริปโตในกระบวนการคัดกรองคุณสมบัติสินเชื่อบ้าน ผู้ให้กู้รายใหญ่เริ่มแสดงความสนใจมากขึ้น โดยในปีนี้ Newrez ซึ่งเป็นผู้ให้กู้สินเชื่อบ้านมูลค่า 778 พันล้านดอลลาร์ ประกาศว่ากำลังประเมิน Bitcoin และ Ethereum สำหรับการคัดกรองสินเชื่อบ้านเป็นส่วนหนึ่งของการยอมรับในระดับสถาบันที่กว้างขึ้น